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HOCHFREQUENTIERTE LADENEINHEIT – RAUM FÜR IHR KONZEPT

Ladenfläche, Miete | Deutschland, Brandenburg, Potsdam
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2.196 EUR
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46 m²
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Die Ladeneinheit liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten und denkmalgerecht sanierten Wohn- und Geschäftshauses in direkter Nähe zur Peter und Paul Kirche. Die Gewerbeeinheit verfügt über eine in der Brandenburger Straße seltene Falttür und bietet somit absolute Barrierefreiheit sowie einen charmante Öffnung zur Straße. Dieses hochwertige Auftreten der Immobilie lässt auch Ihr Unternehmenskonzept im richtigen Licht erscheinen.Die Ladeneinheit unterteilt sich in ca. 42,21m² Laden- und 3,53m² Nebenfläche.

Von Seiten der Eigentümer werden zunächst nur Vollgastronomie und Shisha-Bars ausgeschlossen.

Gut frequentierte Lauflage
Perfekte Anbindung an den ÖPNV
Komplett saniertes Gebäude
Attraktiver Raumschnitt
Denkmalschutzobjekt
charmante Falttür
Energieausweis nicht benötigt, da Denkmal

697_2


Der Grundriss dieser Immobilie


Potsdam: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die angebotene Ladeneinheit befindet sich im Zentrum von Potsdam nahe der Peter und Paul Kirche. Bei dieser Gewerbe-fläche handelt es sich um eine Ladeneinheit in hochfrequentier-ter Lauflage auf der Flaniermeile Potsdams, der Brandenburger Straße. In direkter Nähe zum Objekt halten die Tramlinien 92/96 sowie die Busverbindungen 604, 609, 638, N15 und N17. Der Hauptbahnhof Potsdam ist fußläufig in 15 Minuten zu erreichen und in 4 Minuten mit dem ÖPNV. Durch die unmittelbare Nähe zum Nauener Tor, der Peter und Paul Kirche, sowie die direkte Lage auf der Fußgängerzone Brandenburger Straße ist eine hohe Passantenfrequenz garantiert. Diverse Bars, Restau-rants und Cafés in der Nähe laden zum Verweilen ein.


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Engel & Völkers
  • Fischer Immobilien GmbH Potsdam
  • Lizenzpartner der Engel&Völkers Commercial GmbH
  • Team Engel & Völkers Commercial Potsdam
  • Seestraße 11a
  • 14467 Potsdam · Deutschland
  • Tel.: +49 (0)331 27 91 00
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Impressum
Fischer Immobilien GmbH Potsdam
Seestraße 11 A, 14467 Potsdam
+49 (0)331 27 91 00
Geschäftsführer Günter Th. Fischer
Stadtverwaltung Potsdam | Arbeitsgruppe Gewerbeangelegenheiten
Amtsgericht Potsdam
HRB 15848 P
DE 219605058

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