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HOCHMODERNE BÜROFLÄCHEN IM TECHNOLOGIEPARK

Bürofläche, Miete | Deutschland, Baden-Württemberg, Stuttgart, Vaihingen
Monatsnettokaltmiete/m²-Icon
15.50 EUR
ca. 17.32 USD
Monatsnettokaltmiete/m²
Gesamtfl. ca.-Icon
4.477,79 sqft
Gesamtfl. ca.
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Die vakanten Büroflächen befinden sich im 2.Obergeschoss des „Stuttgart Engeneering Parks“ 8.1 (STEP 8.1). Hohlraumböden, EDV-Verkabelungen, flexible Stehleuchten, ein elektrischer, außenliegender Sonnenschutz, zwei Personenaufzüge und eine Terrasse für die größere Fläche sind vorhanden. Große Fensterelemente schaffen eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. Beide Flächen sind mit einem Teppichboden
ausgelegt. Im Winter und im Sommer sorgen jeweils eine Gas-Zentralheizung und die vorhandene Betonkernaktivierung für ein ausgewogenes Klima in den Flächen.


Übersicht der verfügbaren Flächen

- Flexible Stehleuchten
- Teppichboden
- Gas-Zentralheizung
- Betonkernaktivierung
- Elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
- Terrasse bei Fläche Nr.2
- Zwei Personenaufzüge
1. Bürofläche
Fläche: 4.477,79 sqft
Monatsnettokaltmiete/m²: 17,32 USD
2. Bürofläche
Fläche: 4.822,23 sqft
Monatsnettokaltmiete/m²: 17,32 USD

Vaihingen: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Objekt befindet sich im STEP 8.1 in Stuttgart-Vaihingen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés sind in der direkten Nachbarschaft vorhanden. Mit der S-Bahnhaltestelle „Universität“, welche man in ca. 13 min zu Fuß erreichen kann ist das Objekt gut mit dem ÖPNV vernetzt. Desweiteren ist man mit der 4 min. Fußweg entfernten Bus-Haltestelle „Vaihingen alter Friedhof“ ebenso gut an den Vaihinger Busverkehr angebunden. Die Auffahrt der B14 befindet sich in ca. 1 km Entfernung, die Autobahnauffahrt der A8 und A81 liegt ca. 4,4 km entfernt. Der internationel Flughafen in Leinfelden-Echterdingen ist über die „Nord-Süd-Straße“ in ca. 14 min bzw. in ca. 10,4 km zu erreichen.


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  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
  • Kaan Günes
  • Königstraße 39
  • 70173 Stuttgart
  • Tel.: +49 (0)711 75 85 82 0
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Courtagepassus

Das Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.


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