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Hochwertige Eigentumswohnungen in Toplage

Neubauprojekt, Kauf | Deutschland, Niedersachsen, Friesland (Kreis), Schortens
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ab 220,000 EUR
ca. 232,914 USD
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ab 678,13 sqft
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Was Sie über dieses Neubauprojekt wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Neubauprojekts

Dieses exklusive Neubauprojekt entsteht in zentraler und beliebter Wohnlage der Stadt Schortens. Die Nähe zum Stadtkern, zur Nordseeküste und die sehr gute Verkehrsanbindung steigern die Attraktivität dieser Lage. Geplant ist ein Wohngebäude mit 8 Wohnungen, 12 Stellplätzen und einem großen Fahrradschuppen. Das Gebäude wird in hochwertiger und energieeffizienter Bauweise nach ca. KfW 55 errichtet. Das Objekt erfüllt alle Anforderungen eines Niedrigenergiehauses und garantiert hohe Energieeinsparungen. Hierzu gehören die optimale Wärmedämmung der Außenwände und des Daches, die Luft-Wasser-Wärmepumpe, die dreifach verglasten Fenster mit elektrischen Außenrollläden und die kontrollierte Be-/ Entlüftungsanlage. Sie können zwischen einer Wohnung im Erdgeschoss mit überdachter Terrasse und Gartenanteil, einer Etagenwohnung mit Balkon oder einem Penthouse mit Dachterrasse wählen. Für jeden Geschmack ist etwas dabei. Jede Wohneinheit verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und besticht mit viel Lichteinfall und modernem Flair. Alle Räume der Wohnungen werden per Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung erwärmt. Als Bodenbelag sind geschmackvolle Fliesen bzw. Vinyl-Designbelag geplant. Die Wohnflächen und Kaufpreise der Wohnungen entnehmen Sie bitte der Tabellenübersicht. Ein PKW-Stellplatz kann zusätzlich für 15.000 € erworben werden. Die Fertigstellung ist im April 2024 geplant. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben. Der Kaufpreis wird nach Baufortschritt fällig.


Alle Wohneinheiten des Projekts


Schortens: Lage und Umfeld des Neubauprojekts

Dieses exklusive und hochwertige Neubauprojekt entsteht in zentraler Lage der beliebten Stadt Schortens. Hier wohnen Sie in einer ruhigen Wohnsiedlung und haben kurze Wege zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs und zum Stadtkern. Schortens gilt als selbstständige Stadt und wurde im Jahr 2011 zu einem staatlich anerkannten Erholungsort gekürt. Als zweitgrößte Stadt Frieslands verzeichnet sie nicht nur eine sehr hohe Bevölkerungsdichte, sondern ist auch durch ihre zentrale Lage ein beliebtes Urlauberziel. Durch die günstige Lage von Schortens sind gute Verkehrs- und Busanbindungen vorhanden. Die Städte Wilhelmshaven und Jever sowie die Autobahn A29 sind über die B210 in kürzester Zeit gut erreichbar. Die Küstenbadeorte Hooksiel, Horumersiel und Schillig sind ca. 20-30 Autominuten entfernt. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten im Stadtkern zur Verfügung. Dieser wunderschöne Ort bietet neben seiner Küstennähe auch zahlreiche Freizeitangebote und hat ein großes Entwicklungspotential.


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Engel & Völkers Jever
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  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Mirzet Begovic
  • Mühlenstraße 6
  • 26441 Jever
  • Tel.: +49 4461 9843300
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E+V Möhle + Herovic OHG
Mühlenstraße 6
26441 Jever
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Telefon +49-(0)4461 98 433 00
Telefax +49-(0)4461 98 433 22
Jever@engelvoelkers.com

Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Geschäftsführer: Dirk Möhle, Mirzeta Herovic
HRB 01/11 Oldenburg
Steuernr. 70/130/00907
UStIdNr. DE 222496183
Zuständige Aufsichtsbehörde und Berufskammer: Oldenburgische Industrie- und Handelskammer, Moslestr. 4-6, 26122 Oldenburg
Handelsregister: Amtsgericht Oldenburg
Handelsregisternummer: HRA 202868

Bankdaten
Sparkasse Aurich-Norden
Kontonummer 0145582417
Bankleitzahl 28350000
IBAN: DE97 2835 0000 0145 5824 17
BIC: BRLADE21ANO

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.



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