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Hochwertige Neubauwohnungen in ruhiger Blicklage

Neubauprojekt, Kauf | Deutschland, Rheinland-Pfalz, Koblenz, Vallendar
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ab 239.000 EUR
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ab 61 m²
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Was Sie über dieses Neubauprojekt wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Neubauprojekts

In beliebter Wohnlage von Vallendar entsteht dieses exklusive Wohnbauprojekt. Das Gebäude verfügt insgesamt über sechs hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit Größen zwischen ca. 61 m² bis ca. 174 m² Wohnfläche.
Weitere Highlights:
- Ruhige Blicklage und Fernblick
- Modernste Energieeffizienz
- Rollstuhlgerechte, ebenerdige Ausstattung
- Ansprechende Architektur mit hochwertiger Bauweise
- Moderner Cubus-Baustil
- Geschmackvolle Ausstattung und ausgewählte Materialien
- Großzügige & lichte Räume (Deckenhöhen ca. 2,70 m)
- Bodentiefe Tür-/Fensterelemente mit 3-fach Isolierverglasung
- Elektrische Rollläden
- Geschmackvolles Tageslichtbad mit begehbarer Dusche
- Zweites Gästebad mit Dusche
- Hochwertige Sanitärobjekte der Firma Villeroy & Boch
- Großzügiger Balkon mit Fernblick
- Hochwertige Bodenfliesen im Format 60 x 60
- Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe pro Einheit
- LED-Deckenspots
- Video-Sprech- und Klingenanlage
- Aufzug für einen stufenlosen Zugang
- Vorratsraum / Hauswirtschaftsraum / separater Kellerraum
- Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je 22.000 EUR
- Außenstellplätze, Kaufpreis je 15.000,- EUR
- Bemusterung der Ausstattungslinien nach Kundenwunsch

Angaben gem. EnEV: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 16,75 kWh/(m²), Energieträger Wärmepumpe, Baujahr 2018, A+


Alle Wohneinheiten des Projekts


Vallendar: Lage und Umfeld des Neubauprojekts

Die Stadt Vallendar liegt rechtsrheinisch im Mittelzentrum des Landkreises Mayen-Koblenz. Der Standort ist besonders beliebt aufgrund seiner zentralen Lage und einem gepflegten Umfeld mit meist attraktiver (Rhein-)Blicklage.
Weitere Details:
- Bevorzugte Halbhöhenlage mit Rheinblick
- Ruhiges Wohnumfeld
- Zentrale Lage, ca. 6 km bis Koblenz und ca. 12 km bis Neuwied
- Das Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar
- Alle Bereiche des täglichen Bedarfs sind vor Ort abgedeckt
- Schnelle Verkehrsanbindungen mit Pkw, Bus und Bahn
- Sehr gute Anbindungen an die Autobahnen A48 (Koblenz-Trier), A61 (Koblenz-Ludwigshafen) und A3 (Köln-Frankfurt)
- Hoher Kultur- und Freizeitwert in der Region an Rhein und Mosel


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  • Daniel Hellmann
  • Josef-Görres-Platz 8
  • 56068 Koblenz
  • Tel.: +49 261 960983 00
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Telefon: +49 261 960 983 00
Telefax: +49 261 960 983 10
E-Mail: koblenz@engelvoelkers.com


Handelsregistergericht: Amtsgericht Koblenz
Handelsregisternummer: HRB 21120
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE814968786
Vertretungsberechtigter: Ass. iur. Georg Lennartz LL.M.
Sitz der Gesellschaft: Ravensteynweg 8, 56727 Mayen


Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO:
Stadtverwaltung Mayen, Ordnungsbehörde
Rathaus Rosengasse, 56709 Mayen, Tel. 02651/88-0
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO vom 25.03.2008 (Nr.3-1711)
Erteilt durch die Stadtverwaltung Mayen (Anschrift/Kontakt wie zuvor)
Berufskammer: Industrie- und Handelskammer, Schlossstr. 2, 56068 Koblenz

Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO
und § 36 VSBG) Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Vermögenschaden-Haftpflichtversicherung: R+V Allgemein Versicherung AG
Raiffeisenplatz 1, 65189 Wiesbaden, www.ruv.de, Tel.: 01802 7858633
Räumlicher Geltungsbereich: Europa

Verantwortlich für den Inhalt der websites www.engelvoelkers.com/de-de/koblenz
und www.engelvoelkers.com/koblenz: Ass. iur. / LL.M. Georg Lennartz, Josef-Görres-
Platz 8, 56068 Koblenz, Tel. 0261/960 983 00, E-Mail: koblenz@engelvoelkers.com

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