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Hochwertige Terrassenwohnung im Villengarten

Wohnung, Miete | Deutschland, Baden-Württemberg, Stuttgart, Nord
Kaltmiete-Icon
1,390 EUR
ca. 1,612 USD
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925,7 sqft
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Die zur Vermietung kommende Erdgeschoss-Terrassenwohnung befindet sich im bekannten Stuttgarter Wohnquartier "Villengarten" und verfügt über ca. 86m² Wohnfläche, welche sich auf ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich und Terrassenzugang (Terrasse ca. 10m²), zwei Schlafzimmer sowie einem Badezimmer und einem praktischen Abstellraum verteilen. Sämtliche Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. In allen Wohn- und Schlafräumen ist hochwertiger, geölter Dielenparkett verlegt. Der Tiefgaragenstellplatz (zzgl. € 100.-/mtl.) sowie der Kellerraum sind bequem über den Fahrstuhl zu erreichen. Eine absolute Barrierefreiheit ist ein weiteres Merkmal dieser komfortablen EG-Wohnung.
Weitere Eckpunkte der Wohnung/Anmietung sind:

- 3x Monatsmieten Kaution
- Mindestmietzeit 3 Jahre
- Keine WGs
- Haustiere nach Absprache
- ALNO Einbauküche (wird zur Nutzung überlassen)
- Staffelmiete nach dem 3.Jahr, Erhöhung um € 60.-/mtl. alle 2 Jahre

Gerne laden wir Sie zur Besichtigung dieser Immobilie ein.


Der Grundriss dieser Immobilie


Nord: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Ensemble "Villengarten" befindet sich in begehrter, absolut ruhiger Stuttgarter Wohnlage. Am Fuße des Relen- und Azenbergs gelegen, besticht diese Wohngegend durch eine hervorragende Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt, als auch zum nahegelegenen Kräherwald und Killesberg, welche zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten sowie Spaziergänge bieten.
Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich nur 3 min zu Fuß vom Objekt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf findet man in unmittelbarer Nachbarschaft im Herdweg sowie in der Helfferichstrasse. Der Stuttgarter Flughafen sowie die Autobahnen A8 und A81 befinden sich ca. 20 min entfernt


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Engel & Völkers Stuttgart-Mitte
  • Stuttgart Immobilien Kontor GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Bernd-Christian Bulach
  • Eberhardstraße 2
  • 70173 Stuttgart
  • Tel.: +49 711 22 72 47 0
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Fax: +49 711 227 24 720
E-Mail: stuttgart@engelvoelkers.com

Stuttgart Immobilien Kontor GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Geschäftsführende Gesellschafter: Claudia Philipp und Stephan-Andreas Philipp

Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis gem. § 34c GewO erteilt vom Amt für öffentliche Ordnung, Stuttgart
Handelsregister: Amtsgericht Stuttgart
Handelsregisternummer: HRB 24099
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE232523489

Für die Stuttgart Immobilien Kontor GmbH besteht eine Berufshaftpflichtversicherung bei der R+V Allgemeine Versicherung AG, Raiffeisenplatz 1, 65189 Wiesbaden. Die Versicherung gilt deutschlandweit.

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der EuropäischenUnion zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr 

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

E-Mail Lizenzpartner: stephanandreas.philipp@engelvoelkers.com

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