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Hooksiel: Solide Doppelhaushälfe in zentraler Lage

Haus, Kauf | Deutschland, Niedersachsen, Friesland (Kreis), Wangerland
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290,000 EUR
ca. 343,157 USD
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Was Sie über diese Doppelhaushälfte wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Doppelhaushälfte

Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in Sackgassenlage von Hooksiel, dem beliebten Küstenbadeort an der Nordsee. Die Doppelhaushälfte wurde 1996 in massiver Bauweise errichtet und fortlaufend instandgehalten. Alle Fenster verfügen über Rollläden Im Erdgeschoss erwartet Sie ein ca. 33 qm Wohn- /Esszimmer mit Kamin und eine Küche. Aus dem Wohnzimmer erreichen Sie die Nordostterrasse, auf der Sie den Tag perfekt ausklingen lassen können. Komplementiert wird diese Ebene von einem Gäste-WC und einem Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche. Im Außenbereich steht Ihne ein Carport, ein separater Fahrradschuppen und ein pflegeleichter Garten zur Verfügung. Diese Immobilie dient als Erstwohnsitz oder als Zweitwohnsitz und darf nicht zur Ferienvermietung genutzt werden. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung.


Der Grundriss dieser Immobilie


Wangerland: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Dieses wunderschöne Objekt liegt in Hooksiel, in der Gemeinde Wangerland im niedersächsischen Landkreis Friesland. Hooksiel zählt seit jeher zu einem staatlich anerkannten Erholungsgebiet und gehört somit zu den beliebtesten Urlaubsorten Deutschlands. Hooksiel hat sich daher in den letzten Jahren zunehmend auf den Tourismus spezialisiert und lockt immer mehr Urlauber an. Die gesunde Vielfalt des Wangerlandes spiegelt sich auch in den zahlreichen Einrichtungen für Gesundheit, Kuren (Wangerland Reha) und Wellness von Horumersiel-Schillig wieder. Das Objekt liegt zentral in der Nähe des Stadtkerns, der Strand ist ebenfalls nicht weit entfernt. Durch die unmittelbare Nähe zum Wasser und somit zu einen der schönsten Sandstrände an der Nordsee wird die Attraktivität dieser Lage nochmals unterstrichen. Wassersport, ausgedehnte Strand-Anlagen, der größte Campingplatz Europas, welcher außendeichs direkt an der Nordsee liegt, Wellness – Oasen, Kurkonzerte, ein ganzjährig geöffnetes Schwimmbad mit Freianlage, Kinderspielplätze, ein sehr umfangreiches Veranstaltungsprogramm, eine großartige Gastronomie, eine lockere Einkaufsatmosphäre sowie die typisch friesische Gastlichkeit machen den Ort so beliebt und lassen somit keine Wünsche offen.


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Geschäftsführer: Dirk Möhle, Mirzeta Herovic
HRB 01/11 Oldenburg
Steuernr. 70/130/00907
UStIdNr. DE 222496183
Zuständige Aufsichtsbehörde und Berufskammer: Oldenburgische Industrie- und Handelskammer, Moslestr. 4-6, 26122 Oldenburg
Handelsregister: Amtsgericht Oldenburg
Handelsregisternummer: HRA 202868

Bankdaten
Sparkasse Aurich-Norden
Kontonummer 0145582417
Bankleitzahl 28350000
IBAN: DE97 2835 0000 0145 5824 17
BIC: BRLADE21ANO

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

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Courtagepassus

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,80 % auf den Kaufpreis einschliesslich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

E+V Möhle + Herovic OHG Wilhelmshaven (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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