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Horumersiel: Schmuckkästchen in Strandnähe

Haus, Kauf | Deutschland, Niedersachsen, Friesland (Kreis), Wangerland
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275,000 EUR
ca. 325,769 USD
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

Unkonventionell, gemütlich und überschaubar präsentiert sich dieses äußerst gepflegte, 1975 erbaute Haus auf einem ca. 351 qm großen Südgrundstück. Auf insgesamt ca. 68 qm Wohnfläche bietet Ihnen diese Immobilie angenehmen Wohnkomfort in 3 geschmackvoll eingerichteten Räumen, verbunden mit einem durchdachten Raumkonzept. Der großzügige Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss mit Zugang zur teilüberdachten Sonnenterrasse ist das "Highlight" des Hauses. Von hier können Sie den herrlichen Blick in den gepflegten Bauerngarten genießen. Die hohe Decke im Wohnzimmer verleiht dem Haus eine ganz besondere Atmosphäre. Das kleine Tageslichtduschbad und die offene Küche mit Essecke runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss stehen ein Schlafraum mit Sonnenbalkon und ein weiteres kleines Schlafzimmer zur Verfügung. Das exklusiv eingerichtete Haus wird möbliert verkauft und kann inklusive der Einbauküche und sonstigem Inventar sofort zur weiteren Vermietung oder auch zum Eigengebrauch genutzt werden. Im Jahre 1992 wurde das Objekt um eine Doppelgarage mit Abstellraum erweitert. Der hintere Gartenbereich verfügt über einen ca. 12 qm großen, nicht einsehbaren Freisitz. Ein eingelassener Sonnenschirm sorgt an heißen Tagen für angenehmen Schatten. Zwei weitere Abstellräume bieten Platz für Fahrräder und Gartengeräte. Das Haus wurde von den Eigentümern ausschließlich als Ferienhaus genutzt. Ein Energieausweis ist lt. § 1 Abs. 3 Ziffer 8 der EnEV daher nicht erforderlich. Ein ganz besonderer Schatz, überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung.


Der Grundriss dieser Immobilie


Wangerland: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Dieses schöne Haus liegt in Horumersiel und ca. 5 Minuten vom Ortskern entfernt. Durch die unmittelbare Nähe zum Wasser und somit zu einem der schönsten Sandstrände an der Nordsee wird die Attraktivität dieser Lage nochmals unterstrichen. Horumersiel zählt seit jeher zu einem staatlich anerkannten Erholungsgebiet und gehört somit zu den beliebtesten Urlaubsorten Deutschlands. Horumersiel hat sich daher in den letzten Jahren zunehmend auf den Tourismus spezialisiert und lockt immer mehr Urlauber an. Die gesunde Vielfalt des Wangerlandes spiegelt sich auch in den zahlreichen Einrichtungen für Gesundheit, Kuren und Wellness von Horumersiel-Schillig wieder. Wassersport, ausgedehnte Strandanlagen, der größte Campingplatz Europas Aussendeichs, Wellness-Oasen, Kurkonzerte, ein ganzjährig geöffnetes Schwimmbad mit Freianlage, Kinderspielplätze, ein sehr umfangreiches Veranstaltungsprogramm, eine großartige Gastronomie, eine lockere Einkaufsatmosphäre, sowie die typisch friesische Gastlichkeit machen den Ort so beliebt und lassen somit keine Wünsche offen.


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Engel & Völkers Jever
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  • Mühlenstraße 6
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Geschäftsführer: Dirk Möhle, Mirzeta Herovic
HRB 01/11 Oldenburg
Steuernr. 70/130/00907
UStIdNr. DE 222496183
Zuständige Aufsichtsbehörde und Berufskammer: Oldenburgische Industrie- und Handelskammer, Moslestr. 4-6, 26122 Oldenburg
Handelsregister: Amtsgericht Oldenburg
Handelsregisternummer: HRA 202868

Bankdaten
Sparkasse Aurich-Norden
Kontonummer 0145582417
Bankleitzahl 28350000
IBAN: DE97 2835 0000 0145 5824 17
BIC: BRLADE21ANO

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

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