Ideal für Handwerker, mit viel Potenzial
- W-02MV1H
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten
- Einfamilienhaus
- 1950
- 2.798,62 sqft
- 26.909,78 sqft
- 5
- Top
- Mittelmäßig
-
- Gas
Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses
-
- Keller
- Einliegerwohnung
Dieses charmante Haus mit sehr viel Potenzial ist ideal für Handwerker. Es bietet Ihnen ca. 200m² Wohnfläche und zusätzlich eine Einliegerwohnung mit ca. 60m² auf einem ca. 2500m² großen Grundstück. Jedoch unter diesem Wohnhaus verbirgt sich das riesige Potenzial für Handwerker, zwei Etagen einer alten Gewerbefläche von insgesamt ca. 400m² und 4 Garagen. Sicherlich ist dieses Haus ist in die Jahre gekommen und muss an einigen Stellen saniert werden, bietet aber dennoch einzigartigen Gestaltungsraum um sich zu verwirklichen.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Der Grundriss dieser Immobilie
Stadtmitte: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Hagen, Stadt der Fernuniversität - am südöstlichen Rand des Ruhrgebietes zwischen vier Flüssen und zwei Seen gelegen mit ca. 189.000 Einwohnern, Wiege der neuen deutschen Welle, bietet Ihren Bürgern sowie Gästen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten im Herzen der Stadt, in der Volme-Galerie und der Rathaus-Galerie. Ebenso bietet „Das Tor zum Sauerland" abwechslungsreiches sowie anspruchsvolles Kulturleben z.B. Kunstquartier mit Osthaus-/ Emil Schumacher Museum, Theater Hagen mit Philharmonischem Orchester, Hohenhof, westfälisches Freilichtmuseum, Wasserschloss Werdringen, Bunker Museum, Kulturzentrum Pelmke, Volkssternwarte Hagen und dem überregionalem bekanntem Drei-Türme-Weg. Mountainbikern, Wanderern und Wasserliebhaber bietet die grünste Großstadt Nordrheinwestfalens, (ca. 42% Waldanteil) vielfältige und abwechslungsreiche Sport-/ und Freizeitmöglichkeiten.
- EV Südwestfalen Immobilien GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Nicole Degutsch
- Hochstraße 100
- 58095 Hagen
- Tel.: +49 2331 9108830
- www.engelvoelkers.com/de-de/hagen/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energiebedarfsausweis
- 250 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- 1950
- H
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
