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Idyllisch gelegene Gutshofanlage mit Hotel und Wellness

Haus, Kauf | Deutschland, Bayern, Fürth, Weitere Gebiete
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4,500,000 EUR
ca. 5,301,002 USD
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Es ist ein Reiterhof der Extraklasse in traumhafter Lage, der einem Nationalteam bereits als Trainingsstützpunkt diente. Das Gutshaus dient als Hotel mit einer ca. 85 m² großen Suite und vier Gästezimmern sowie zwei Büroräumen mit Küche. Der Spabereich wird ergänzt durch einen beheizbaren Außenpool und Saunen. Eine Reiterstube mit 50 Plätzen und vier Gästezimmern ermöglicht den Blick in die 23 x 62 m große Reithalle mit Tribüne. Fünf Stallgebäude bieten Platz für bis zu 49 Pferdeboxen, Solarien, Waschboxen und Sattelkammern. Neun Paddockboxen, eine Führanlage mit Röwer-&-Rüb-System, ein 30 x 65 m großer Außenreitplatz sowie zwei Longierzirkel mit 18 m Durchmesser unterstreichen den professionellen Anspruch. Weiterhin gibt es viele Koppeln, Obstbaumwiesen sowie Garagen- und Funktionsgebäude.
Die traumhafte Anlage eignet sich für den Pferdesport, Zucht oder Ausbildungsstall, Pferde Arztpraxis, oder für Seminare, Rehabilitations- oder Therapiezentrum für Reiter und Pferd.
Ebenso kann der romantische Gutshof für exklusive Events und Ausstellungen, Hochzeiten, Familienfeiern, in der schönen Landschaft genutzt werden.
Mit vollständiger Adresse und Kontaktdaten erhalten Sie gerne ein ausführliches Exposé.


Weitere Gebiete: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Der Reiterhof befindet sich im Landkreis Ansbach in verkehrsberuhigter naturnaher Lage. Sowohl Ansbach als auch Rothenburg ob der Tauber, sowie Feuchtwangen bieten kulturelle und gesellschaftliche Angebote. Kleinere historische Gemeinden bilden die komplette Infrastruktur ab, inkl. einer Anbindung an die A6 und die A7. Der Flughafen Nürnberg ist ca. 80 km entfernt.


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Engel & Völkers Fürth
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  • Friedrichstr. 24
  • 90762 Fürth
  • Tel.: +49 911 787458 0
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Der Dienst auf www.engelvoelkers.com wird bereitgestellt von:

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Vancouverstraße 2a
D-20457 Hamburg

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.



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