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Das Objekt umfasst über 19.000 m² Büro- und Gewerbeflächen und liegt in Mitten eines Gewerbeparks nahe der Berliner Stadtgrenze. Über insgesamt 6 Treppenaufgänge mit Aufzug sind die Büroflächen zu erreichen. Insgesamt stehen auf der 3.Etage 2 Büroeinheiten zur Vermietung (insgesamt ca. 2.270 m²), welche in Absprache mit dem Vermieter individuell den Mieteransprüchen angepasst werden können.
Energieausweisdaten:
-Energieverbrauchsausweis
-Energieträger GAS
-Energieverbrauch 83,10 kWh/(m² a)
Diese Büroeinheit im 3. Obergeschoss kann ab ab sofort angemietet werden.
Die moderne Gewerbeeinheit beinhaltet die Medienanschlüsse, außen liegende Verschattungssysteme, moderne Brandmeldeanlage, Teeküche (mit Einbauküchen), Duschbad, Serverraum und getrennte Toiletten. Große Fensterfronten sorgen für optimales Tageslicht. Die vorhandenen Teppichfußbodenbeläge befinden sich in einem gepflegten, altersgemäßen Zustand.
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Die Stadt Teltow grenzt unmittelbar an den Südwesten Berlins und verfügt mit den angrenzenden Gemeinden Stahnsdorf und Kleinmachnow über ein hervorragendes Einzugsgebiet zwischen den Landeshauptstädten Berlin und Potsdam. Das Objekt liegt im Gewerbegebiet Teltow in attraktiver Lage und umgeben von Unternehmen wie BMW, REWE Group, und der MBS, insgesamt eine sehr hohe Dichte an Firmenstandorten mit überregionalem Wirkungsfeld. Die Standortlage ist gekennzeichnet von einer sehr guten verkehrlichen Anbindung an die Bundeshauptstadt und an die Bundesautobahn. Teltow verfügt über einen S-Bahn- und Regionalbahnanschluss nach Berlin. Der Flughafen BER ist in ca. 30 Min. Fahrzeit zu erreichen.