Ihr neues Familienheim – einziehen und glücklich
- W-02R90S
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten
- Einfamilienhaus
- 1989
- 5
- 3
- 2
- 1.291,67 sqft
- 2.927,78 sqft
- 215,28 sqft
- 1
- 2
- Gut
- Gut
-
- Gas
-
- Fliesen
- Laminat
- Epoxidharzboden
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Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses
-
- Keller
- Dachboden
- Garten
- Terrasse
- Gäste WC
- Kamin
- Einbauküche
Dieses im Jahr 1989 erbaute massive Reihenmittelhaus begeistert zunächst durch seine gute Lage und gleich darauf durch seinen geräumigen Schnitt. Das Haus wurde in den Jahren 2012/2013 liebevoll und hochwertig renoviert. Viel Platz zum Leben, Wohnen und direkt einziehen.
Sie müssen nur noch entscheiden wie die Möbel gestellt werden. Das Erdgeschoß empfängt Sie mit einem ansprechenden Eingangsbereich und verfügt über eine moderne Einbauküche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und ein Gäste WC. Über die liebevoll aufgearbeitete Holztreppe betreten Sie das Obergeschoss mit drei Zimmern und einem geräumigen Duschbad. Der große Dachboden des Hauses muss als Ausbaureserve erwähnt werden. Zusätzlich ist das Haus über die komplette Fläche unterkellert. Neben einer Garage, welche mit besonders widerstandsfähigem Epoxydharz ausgekleidet wurde und dem Carport, befindet sich im Kellergeschoss eine Art kleiner Einliegerwohnung mit eigenem Bad und separatem Zugang. Dieser Bereich umfasst ca. 51m² und wurde im Jahre 2019/2020 komplett mit hochwertigen und stilvollen Materialien modernisiert. Weiterhin gelangt man vom Kellergeschoss ausgehend in einen gemütlichen Wintergarten, in welchem man geschützt vor Witterungseinflüssen kreativ Zeit verbringen kann. Der Garten des Hauses ist über mehrere Ebenen gepflegt angelegt. Er ist nicht zu groß und nicht zu klein, sodass auch genügend Platz zum Spielen und Toben vorhanden ist. Auch die Gartenmöbel zum gemütlichen Grillabend finden ihren Platz.
Wir bieten Ihnen hier ein rundum perfektes Haus für eine junge Familie.
Der Grundriss dieser Immobilie
Grevesmühlen: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Grevesmühlen liegt in der touristisch reizvollen Region Mecklenburg-Schwerin und der Region Mecklenburgische Ostseeküste. Unweit befinden sich die wunderschönen Hansestädte Wismar (ca.25 km) und Lübeck (ca. 50 km). Das Meer ist schnell erreicht z.B. die schönen Naturstrände von Groß Schwansee (ca. 25 km) oder das beliebte Ostseebad Boltenhagen (ca. 18 km). Viele Freizeitmöglichkeiten ob zu Land oder zu Wasser finden Sie in dieser schönen Gegend der Ostseeküste. Wer dann doch mal Großstadtluft schnuppern möchte erreicht Hamburg mit dem Auto oder dem Zug in weniger als zwei Stunden (ca. 110 km).
Grevesmühlen ist eine der ältesten Städte der Region und ist umgeben von drei schönen Seen und umrahmt von schattigen Wäldern.
Die Infrastruktur von Grevesmühlen ist gut ausgebaut, ob Einkaufen, Schule, Kindergarten, Arzt, Kosmetik oder Friseur, alles ist schnell erreichbar, das meiste sogar mit dem Fahrrad oder zu Fuß. Einfach mal das Auto in der Garage lassen.
- EV Mecklenburg GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Saskia Steffen
- ABC-Straße 1
- 23966 Wismar
- Tel.: +49 3841 2232384
- www.engelvoelkers.com/de-de/wismar/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energieverbrauchsausweis
- 196,5 kWh/(m²*a)
- 41,9 kg/m²
-
- Gas
- 1989
- F
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
