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Grundstück, Kauf | Deutschland, Brandenburg, Teltow-Fläming, Blankenfelde
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Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten


Besonderheiten dieses Grundstücks

Die Nachfrage nach Grundstücken in Blankenfelde-Mahlow ist groß, bebaubare Flächen für schöne Einfamilienhäuser sind überaus begehrt. Umso mehr freuen wir uns, Ihnen hier ein bebaubares Grundstück, das nach einer Teilung zur Verfügung steht, anbieten zu können. Die Kosten für die Teilung sind vom Käufer zu tragen. Mit einer voraussichtlichen Größe von ca. 500 m² ist es möglich ein Haus nach § 34 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) zu errichten. Die Größe des Bauvorhabens orientiert sich an der Umgebungsbebauung. Die Variationen sind vielfältig. Von klassischen Einfamilienhäusern mit Satteldach bis hin zu geräumigen Anwesen auf zwei Etagen, ist hier alles zu finden. Lernen Sie die Umgebung Ihres zukünftigen Zuhauses kennen. Die gefragte Wohnlage befindet sich unmittelbar vor den Toren Berlins. Ebenfalls ist der neue Berliner Flughafen BER in nur ca. 20 Minuten zu erreichen. Das öffentliche Wasser- und Abwassernetz, der Stromanschluss sowie Gas liegen bereits zur Erschließung des Grundstückes an. Der Traum vom Neubau lässt sich hier in einer gewachsenen und ansprechenden Wohngegend zukünftig verwirklichen. Ergreifen Sie die Initiative und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Wünsche in die Realität umsetzen.


Blankenfelde: Lage und Umfeld des Grundstücks

Die Gemeinde Blankenfelde-Mahlow im Landkreis Teltow-Fläming liegt südlich vor den Toren Berlins. Trotz der unmittelbaren Nähe zu Berlin besitzt Blankenfelde-Mahlow mit seiner Wald-und Wiesenreichen Umgebung einen ländlichen Charakter und bietet daher eine außerordentlich hohe Wohn- und Erholungsqualität. Alte Dorfkirchen und schlossartige Gutsherrenhäuser sind im gesamten Umkreis zu finden und bilden ein beliebtes Ausflugsziel. Über die Bundestrasse 96 sowie die Bundesautobahn 10 sind Reiseziele bequem zu erreichen. Die öffentliche Verkehrsanbindung an die Berliner City ist durch die der nahe gelegene Bahnhof gewährleistet. Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen , Schulen und Kindereinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Blankenfelde-Mahlow gehört zu den bevorzugten Wohnlagen im südlichen Umfeld von Berlin und ist in den letzten Jahren stetig gewachsen. Dadurch ist für die ca. 28.000 Einwohner in den vergangenen 30 Jahren eine hervorragende Infrastruktur aufgebaut worden. Diverse Supermärkte, Ärzte sämtlicher Fachrichtungen, Apotheken, Post, Banken, Restaurants und Cafés komplettieren das Angebot. Es gibt Kindergärten, Horte, Grundschulen sowie weiterführende Schulen im Ort und in den Nachbargemeinden. Über die Autobahn A10 (Berliner Ring) und die B96 ist eine hervorragende Anbindung an die Berliner Innenstadt und das Umland gewährleistet. Mit dem Pkw ist man in ca. 25 Minuten im Zentrum von Berlin oder in Potsdam. Der neue Flughafen BER ist in ca. 20 Autominute zu erreichen. Mit der Bahn besteht eine direkte Anbindung an die Berliner City.


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Telefax: +49-30-85 61 32 491
e-mail: BerlinLichtenrade@engelvoelkers.com

Geschäftsführer:
Oliver Giersch, Björn Fritsch
UStIdNr. DE 204 114 074

Versichert bei: Zürich Gruppe Deutschland

HRB 73167 Berlin-Charlottenburg

Zulassung nach § 34c GewO durch das
Bezirksamt Reinickendorf
Eichborndamm 215 - 239
13437 Berlin
www.reinickendorf.de

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Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung
(Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-
Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
E-Mail: berlinlichtenrade@engelvoelkers.com

Energie­informationen


Courtagepassus

Die Courtage in Höhe von 6,96 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende Engel & Völkers Frohnau - Köpenick GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.



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