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Ihre neue Lagerfläche am Kreuz A2/A43

Industrie / Lagerhallen / Produktion, Miete | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Recklinghausen
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32.291,73 sqft
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Ein Energieausweis liegt nicht vor und ist in Bearbeitung.

- Hallenhöhe: ca. 12 m UKB
- Andienung: 10 Rampen mit Überladebrücken
- Verladetiefe: größer 35 m
- Stützenabstand: 10 m
- Brandschutz: Brandmeldeanlage, RWA-Anlage, Sprinkleranlage
- Sonstige Ausstattung: Alarmanlage, CAT 7 Verkabelung
- PKW-Stellplätze vorhanden
- Bodenbelastung: ca. 5 t/qm

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Unsere Courtage für den Nachweis oder die Vermittlung eines Mietvertrages beträgt bei unter bei unter 5 Jahren: 2,38 Monatsnettokaltmieten, ab 5 Jahren: 3,57 Monatsnettokaltmieten und ab 10 Jahren: 4,76 Monatsnettokaltmieten. Bei Mietvertragsverlängerungsoption weitere 1,19 Monatsnettokaltmieten, jeweils inkl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Berechnungsgrundlage ist die im Mietvertrag vereinbarte Nettokaltmiete, wobei mietfreie Zeiten unberücksichtigt bleiben. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete als Bemessungsgrundlage.
Falls es innerhalb eines Jahres zum Kauf der angeführten Fläche durch den Interessenten kommt ist eine Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis fällig. Die Courtage ist mit Vertragsabschluss bzw. bei notarieller Beurkundung verdient und fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Mieter bzw. Käufer an die EVC Dortmund Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH) zu zahlen. Dieser Courtageforderung sind Aufrechnung oder Zurückbehaltungsrechte ausgeschlossen.

EV354949


Recklinghausen: Lage und Umfeld dieser Immobilie

- Entfernung zur BAB A1 (Hamburg-Köln): ca. 32 km
- Entfernung zur BAB A2 (Oberhausen-Potsdam): ca. 1 km
- Entfernung zur BAB A40 (Venlo-Duisburg): ca. 18 km
- Entfernung zur BAB A42 (Venlo-Duisburg): ca.10 km
- Entfernung zur BAB A43 (Aachen-Kassel): ca. 5 km
- Entfernung zur BAB A45 (Dortmund-Frankfurt): ca.10 km


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Engel & Völkers
  • EVC Dortmund Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der Engel&Völkers Commercial GmbH
  • Team Industrie, Sven Wortmann
  • Kreuzstraße 1
  • 44139 Dortmund · Deutschland
  • Tel.: +49 231 13 88 22 00
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EVC Dortmund Immobilien GmbH
Kreuzstraße 1, 44139 Dortmund
+49-231-13 88 22 00
Stephan Neukötter, Christin Kleinmann, Wolfram Rother
Stadt Dortmund, Ordnungsamt, Olpe 1, 44122 Dortmund
AG Dortmund
HRB 28023
USt.ID: DE 304 364 867, Steuernummer: 315/5735/1145

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