Diese Website benutzt Cookies. Durch die weitere Benutzung dieser Website stimmen Sie der Benutzung von Cookies zu.
X
Offer a property
Buy
Watch list
Diese Website benutzt Cookies. Durch die weitere Benutzung dieser Website stimmen Sie der Benutzung von Cookies zu.
X
Nehmen Sie Kontakt auf

Imposante Villa mit einmaligem Ausblick

Haus, Kauf | Deutschland, Baden-Württemberg, Biberach a.d. Riss, Ochsenhausen
Kaufpreis-Icon
1,300,000 EUR
ca. 1,435,591 USD
Kaufpreis
Schlafzimmer-Icon
5
Schlafzimmer
Badezimmer-Icon
3
Badezimmer
Wohnfläche ca.-Icon
3.993,41 sqft
Wohnfläche ca.
Grundstück ca.-Icon
30.838,6 sqft
Grundstück ca.
Kaufpreis-Icon
1,300,000 EUR
ca. 1,435,591 USD
Kaufpreis

Jetzt Exposé anfordern

Kontakt
Besichtigungstermin
Zurück
Kontakt
Besichtigungstermin
Herr / Frau
  • Herr
  • Frau

Welche Daten im Einzelnen gespeichert werden und wer Zugriff auf diese hat, erfahren Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Ich stimme der Speicherung und Nutzung meiner Daten laut Datenschutzhinweisen zu und bin mit der Verarbeitung meiner Daten durch den Anbieter für die Beantwortung meiner Kontakt- oder Informationsanfrage einverstanden.

Meine Einwilligung kann ich jederzeit für die Zukunft widerrufen.

Nachricht erfolgreich versandt
Senden
Buchung fortsetzen
schließen
Bitte wählen Sie eine Option aus

Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Dieses außergewöhnliche Anwesen besticht durch sein alpines Flair, seine repräsentative Exklusivität und seine einmalige Aussicht auf die Klosteranlage, bei günstiger Wetterlage bis in die Alpen.
Die freistehende Villa mit beheiztem Schwimmbad und Einliegerwohnung liegt inmitten eines ca. 2.865 m² großen Grundstücks. Die einladende und gleichzeitig imposante Eingangshalle im Herzen des Hauses vermittelt eine herrschaftliche Atmosphäre. Dies wird verstärkt durch die massive Eichentreppe, die nach oben in die offene Galerie führt. Die Hauptwohnung ermöglicht altersgerechtes Wohnen auf einer Ebene mit großzügigem Wohn- / Essbereich, einer Einbauküche, einem Schlafzimmer mit Bad en Suite und Zugang zum beheizten Schwimmbad mit Liftanlage für ebenerdiges Ein- und Aussteigen, sowie mit einem Wintergarten und einer großen Terrasse mit einem wunderbaren Ausblick. Über eine großzügige, offene Galerie gelangt man in die obere Etage. Hier finden sich ein Gästeschlafzimmer, ein Technikraum, ein Badezimmer, ein separates WC und zwei Kinderzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon.
Das UG verfügt über eine Einliegerwohnung mit geräumigem Wohn- / Esszimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einer direkt zugänglichen Terrasse. Des Weiteren befinden sich auf dieser Etage die im Jahr 2014 erneuerte Gaszentralheizung, ein Gewölbeweinkeller und weitere Kellerräume, die als Lager genutzt werden können.
Dieses wunderschöne Objekt bietet Wohnen der Extraklasse im Herzen von Oberschwaben mit einmaliger Aussicht. Ein Refugium für Menschen, die Ruhe suchen und einen hohen Anspruch an komfortables Wohnen setzen.


Der Grundriss dieser Immobilie


Ochsenhausen: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Ochsenhausen liegt an der Oberschwäbischen Barockstraße. Es befindet sich verkehrsgünstig zwischen Memmingen und Biberach, zwischen Ulm und Bodensee - im Herzen Oberschwabens. Der Autobahnanschluss Berkheim an der A7 ist 15 km entfernt, bis zur B 30 Ulm-Friedrichshafen sind es 12 km. Geprägt wird die Stadt durch die gewaltige Anlage der ehemaligen Benediktiner-Reichsabtei, die heute wie auch in früheren Jahrhunderten ein kulturelles Zentrum weit über die Region hinaus ist. Ochsenhausen hat einschließlich seiner Teilorte Mittelbuch und Reinstetten knapp 9.000 Einwohner. Neben seinem hohen Wohn- und Freizeitwert ist Ochsenhausen auch ein wichtiger Industrie- und Gewerbestandort, der zahlreichen Menschen Arbeit bietet.
In Ochsenhausen stehen neben Kindergärten auch Grund-, Gemeinschaftsschule, Realschule und Gymnasium zur Verfügung. Auch sind hier alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine medizinische Grundversorgung vorhanden.
Ochsenhausen ist staatlich anerkannter Erholungsort. In der herrlichen oberschwäbischen Landschaft rund um Ochsenhausen wird jeder Ausflug zum Naturerlebnis – ob zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Der nahe des Klosters gelegene Krummbach zählt zu den schönsten Spazierwegen in Oberschwaben. Das „Öchsle“, die letzte vollständig erhaltene Schmalspurbahn der Königlich Württembergischen Staatseisenbahn fährt zwischen Ochsenhausen und Warthausen bei Biberach durch die malerischen Landschaften Oberschwabens – beliebt bei Kindern und Erwachsenen, aber auch bei zahlreichen Eisenbahn-Fans, die sich an den aufwändig restaurierten Loks und Waggons erfreuen.


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Biberach
  • Jochen Rehm
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Andrea Rehm
  • Bürgerturmstraße 21
  • 88400 Biberach
  • Tel.: +49 7351 539239 0
E-Mail
Impressum
Zurück
Impressum
Engel & Völkers Biberach, Bürgerturmstraße 21, 88400 Biberach Tel: +49-(0)7351-53 92 39-0
Fax: +49-(0)7351-53 92 39-9
E-Mail: biberach@engelvoelkers.com
Vertretungsberechtigter: Jochen Rehm
Berufsaufsichtbehörde: Landratsamt Biberach
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE196459050
Berufskammer: IHK Ulm

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Engel & Völkers Biberach und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


Die richtige Immobilie war noch nicht dabei?

Wir senden Ihnen passende Angebote per E-Mail!

Suchauftrag einrichten

Engel & Völkers Suchauftrag

Vielen Dank! Ihr persönlicher Suchauftrag wurde erfolgreich gespeichert

Zurück
Suchauftrag einrichten
Abbrechen
Vielen Dank! Ihr persönlicher Suchauftrag wurde erfolgreich gespeichert
Wir haben Ihnen einen Bestätigungs-Link an Ihre E-Mail-Adresse geschickt. Nach der Aktivierung erhalten Sie automatisch neue Angebote!
Falls Sie die Email nicht erhalten haben, überprüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner.
Ihre Suchkriterien
Sie können den Suchauftrag jederzeit abbestellen.

Welche Daten im Einzelnen gespeichert werden und wer Zugriff auf diese hat, erfahren Sie hier.

Ich stimme der Speicherung und Nutzung meiner Daten laut Datenschutzerklärung zu und bin mit der Verarbeitung meiner Daten innerhalb der Engel & Völkers AG für die Beantwortung meiner Kontakt- oder Informationsanfrage einverstanden.

Meine Einwilligung kann ich jederzeit für die Zukunft widerrufen.

Senden
schließen
schließen

Die Anzahl der Kriterien ist nicht ausreichend. Bitte wählen Sie mindestens das Land aus

Unzulässiges Format. Email erwartet.

Bei Ihrer Anmeldung ist ein Fehler aufgetreten, bitte versuchen Sie es später noch einmal.

OK


Folgen Sie uns auf Social Media