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Industriecharme in LU-Mitte: Büro mit Lager und Stellplätzen

Bürofläche, Miete | Deutschland, Rheinland-Pfalz, Ludwigshafen, Mitte
Monatsnettokaltmiete/m²-Icon
5.50 EUR
ca. 6.06 USD
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10.656,27 sqft
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Das Büro- und Lagergebäude liegt zentral in Ludwigshafen-Mitte, in unmittelbarer Nähe zur B 37, einer der Hauptverkehrsadern Ludwigshafens. Im Erdgeschoss stehen ca. 990 m² attraktive Gewerbefläche zur Anmietung zur Verfügung, die in Büro mit Verkaufsraum und Lagerflächen unterteilt ist. Die neuwertige Möblierung kann vom aktuellen Mieter bei Bedarf übernommen werden. Alle Büroräume haben Zugang zu der großzügigen, zum Innenhof liegenden Terrasse. Ein weiteres Highlight sind die 10 Kundenparkplätze sowie 8 weitere Stellplätze im Innenhof, die Sie für Ihre Mitarbeiter anmieten können - in dieser zentralen Lage kaum zu finden. Zudem verfügt das Objekt über zwei Rolltore für eine LKW-Andienung. Gerne überzeugen wir Sie persönlich von den Flächen bei einem Besichtigungstermin.

- Zentrale Lage in Ludwigshafen-Mitte
- Gute Anbindung an den ÖPNV
- Schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A 61, A 6 und A 67
- Lichtdurchflutete Büroflächen
- Möblierung kann übernommen werden
- Terrasse zum Innenhof
- 2 Rolltore für LKW-Andienung
- 10 Kundenparkplätze
- 8 Mitarbeiter Stellplätze
- Ladesäule für Elektrofahrzeuge

Sie sind auf der Suche nach kompetenter Immobilienberatung? Auf dem größtenteils provisionsfreien Büromarkt in Mannheim, Heidelberg und Ludwigshafen zeigen wir Ihnen den Weg! Rufen Sie an, wir beraten Sie gerne: 0621/400407-0.

EV376624


Mitte: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Stadt Ludwigshafen ist gemeinsam mit Mannheim und Heidelberg Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar, die mit 2,4 Millionen Einwohnern der siebtgrößte Verdichtungsraum in Deutschland ist. Der Transformationsprozess von einem ehemals stark industriell geprägten Wirtschaftsraum hin zu einem wissensbasierten Dienstleistungsstandort ist weitgehend abgeschlossen. Ludwigshafen beschäftigt ca. 88.200 Personen, u.a. in Bereichen wie Chemie (Weltmarktführer BASF), Gesundheitswesen, Pharmazie, dem produzierenden Gewerbe und dem Einzelhandel. Das Objekt liegt in Ludwigshafen-Mitte in der Nähe zur B 37 und zu einer Haltestelle des ÖPNV, eine gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit ist somit gewährleistet. Im Umfeld befinden sich einige Einzelhändler (u.a. Bäcker) und das Pfalzbau-Theater. Die Innenstadt wird geprägt durch das Einkaufszentrum "Rheingalerie" mit über 130 Geschäften in beeindruckender Architektur direkt am Rhein. Die Verkehrsanbindung an die Autobahnen A 61, A 6 und A 67 ist in wenigen Fahrminuten gegeben. Der Hauptbahnhof Mannheim als zweitwichtigster Fernbahnhof Deutschlands ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.


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Impressum
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Impressum
Rothmann Immobilien GmbH
Harrlachweg 3, 68163 Mannheim
+49-621-400 407-0
Britta Rothmann, Nikolas Wiksner
Märkischer Kreis
Iserlohn
HRB 3955
5332/5771/0216

Energie­informationen


Courtagepassus

Das Objekt wird für den Mieter provisionsfrei angeboten.


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