Buy
Rent
Watch list
Nehmen Sie Kontakt auf

Innovation - Perfektion - das Haus der Zukunft

Haus, Kauf | Deutschland, Baden-Württemberg, Biberach a.d. Riss, Laupheim
-Icon
(auf Anfrage)
Kaufpreis
Schlafzimmer-Icon
3
Schlafzimmer
Badezimmer-Icon
3
Badezimmer
Wohnfläche ca.-Icon
3.918,06 sqft
Wohnfläche ca.
Grundstück ca.-Icon
23.465,32 sqft
Grundstück ca.
-Icon
(auf Anfrage)
Kaufpreis

Jetzt Exposé anfordern

Kontakt
Besichtigungstermin
Zurück
Kontakt
Besichtigungstermin
Herr / Frau
  • Herr
  • Frau

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche durch Engel & Völkers Rehm Immobilien, Bürgerturmstr. 21, 88400 Biberach, einverstanden. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich der telefonischen Kontaktaufnahme durch den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe zu. Welche Daten Engel & Völkers, Rehm Immobilien, Bürgerturmstr. 21, 88400 Biberach, im Einzelnen speichert und welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben, erfahren Sie in unseren Datenschutzhinweisen per Klick auf den untenstehenden Link. Sie können Ihre Einwilligungen jederzeit für die Zukunft widerrufen.

Nachricht erfolgreich versandt
Senden
Buchung fortsetzen
schließen
Bitte wählen Sie eine Option aus

Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

Wissen, Können und Mut in architektonischer Gestaltung, handwerklicher Umsetzung und technischer Raffinesse spiegelt diese außergewöhnliche Immobilie wieder. Der Anspruch dieses zukunftsweisenden Hauses ist es, innerhalb seiner Möglichkeiten dem Besitzer zeitlichen Freiraum und Erholung zu generieren. Dies wird durch eine entsprechende Architektur, verschiedene Wellnessanwendungen und eine einzigartige Intelligenz, die sich dezent im Hintergrund hält, erreicht. Das Objekt selbst ist äußerlich schlicht, jedoch sehr ausgewogen und harmonisch gehalten. Im Innern offenbart sich ein klassischer Innenausbau nach bester Handwerkskunst und ein sorgsam abgestimmtes Farb- und Materialkonzept – nichts ist zufällig, alles hat eine tiefere Bedeutung. Liebe zum Detail in Verbindung mit ausgeklügelten technischen Lösungen schafft magische Momente und sichert dem Besitzer Einzigartigkeit. Weiter wird das Objekt dank wohldurchdachtem Grundriss und Gestaltung auch repräsentativen Anforderungen gerecht. Hervorzuheben ist hier vor allem das Konzept des schalterlosen Hauses, wobei die gesamte Gebäudetechnik in allen Bereichen über Touch-Screen-Bildschirme steuerbar ist. Ein zukunftsorientiertes Heizsystem mit Kühlfunktion und zentraler Lüftungsanlage mit insgesamt niedrigen Verbrauchskosten versteht sich hier von selbst. Weiteren Komfort bieten das transparent gestaltete Gartenzimmer mit versenkbarer Fensterfront zur
vollständigen Öffnung auf die Terrasse hin, die Multifunktions-Schwimmhalle mit Senkboden zur stufenlosen Verstellung des Schwimmbadbodens und zur Verwandlung der Schwimmhalle in einen fast 100 m² großen flächenbündigen Veranstaltungsraum. Entspannung für Stressgeplagte bietet eine großzügige Floating-Anlage mit einer Salzwasserlösung zum Schweben.


Der Grundriss dieser Immobilie


Laupheim: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Dieses außergewöhnliche, mit höchstem Komfort und modernster Technik ausgestattete Anwesen - wundervoll auf einer Kuppe nahe dem Waldrand und auf zwei Seiten unverbaut gelegen - befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit ansprechenden Wohnhäusern in der Nachbarschaft. Ein Refugium für Menschen, die Ruhe suchen und einen hohen Anspruch an komfortables Wohnen setzen. Das freistehende, zukunftsorientierte Einfamilienhaus mit Schwimmhalle liegt mittig auf einem ca. 2.200 m² großen, pflegeleicht angelegten Eckgrundstück mit freiem Blick in den Garten. Das Grundstück ist teilweise mit einer Betonmauer eingefasst, und eine zusätzlich Buchenhecke verhindert neugierige Blicke in den Garten. Ein großzügiger Vorhof ermöglicht ein Anfahren des Hauses direkt vor die Haustüre und führt ebenfalls in die übergroße Doppelgarage mit Geräteraum und elektrisch bedienbarem Garagentor. Vom modern gestalteten Freizeit-Pavillon, ausgestattet mit Grillvorrichtung und jeglichem Komfort, genießt man einen herrlichen Blick auf das einzigartige Anwesen. Die Immobilie liegt landschaftlich reizvoll im Dreieck Ulm-Memmingen-Biberach. Der Ort selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke, Banken, Kindergärten mehrere Schulen und eine hervorragende Gastronomie. Für Liebhaber des Golfsports liegt die sportlich anspruchsvolle Golfanlage „Reischenhof“ mit drei gepflegten Neun-Loch-Plätzen in unmittelbarer Nähe. Mit guter Verkehrsanbindung erreicht man die größeren Städte Laupheim, Memmingen, Biberach und Ulm in ca. 20-30 Minuten mit dem Fahrzeug. Die Autobahn A7 und die B 30 sind in ca. 10 Min. zu erreichen.


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Biberach
  • Jochen Rehm
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Jochen Rehm
  • Bürgerturmstraße 21
  • 88400 Biberach
  • Tel.: +49 7351 539239 0
E-Mail
Impressum
Zurück
Impressum
Engel & Völkers Rehm Immobilien, Bürgerturmstraße 21, 88400 Biberach Tel: +49-(0)7351-53 92 39-0
Fax: +49-(0)7351-53 92 39-9
E-Mail: biberach@engelvoelkers.com
Vertretungsberechtigter: Jochen Rehm
Berufsaufsichtbehörde: Landratsamt Biberach
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE196459050
Berufskammer: IHK Ulm

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer, bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren



Folgen Sie uns auf Social Media