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Interessantes Wohnhaus mit Potenzial!

Haus, Kauf | Deutschland, Baden-Württemberg, Waiblingen / Remstal, Schorndorf
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930,000 EUR
ca. 979,197 USD
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2.475,7 sqft
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Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Das im Jahr 1971 erbaute Anwesen verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 775 qm. Das Haus ist in zwei Einheiten aufgeteilt.
Die im Erdgeschoss befindlichen Räumlichkeiten wurde laufend renoviert. Sie verfügen über vier Zimmer, sowie einen separaten Eingang und sind somit von der zweiten Wohneinheit getrennt.
Der Eingangsbereich der zweiten Wohneinheit ist offen und freundlich gestaltet. Hier finden Sie ein Gästebad und das erste von insgesamt sechs Schlafzimmern.
Im Mittelpunkt der Ebene befindet sich ein großer Essbereich mit Panoramafenstern. Die Küche grenzt direkt an und auch der Wohnbereich ist von hier aus zu erreichen.
Durch einen weiteren Flur gelangt man zu einem Schlaftrakt, bestehend aus zwei Schlafzimmern und einem Tageslichtbad.
Das Wohnzimmer glänzt mit seinem offenen Kamin, dem Luftraum zur Galerie und der eigenen überdachten Terrasse mit einer Grundfläche von ca. 14 m². Es erstreckt sich über zwei Ebenen.
Ferner verfügt das Obergeschoss über zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Eines der Schlafzimmer grenzt an einen zusätzlichen Raum, der als Ankleidezimmer fungiert.
Die beiden Badezimmer des Hauses sind mit jeweils einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.
Des Weiteren verfügt das stilvolle Haus in der unteren Ebene über große Kellerräume inklusive einer Waschküche. Die Doppelgarage mit den zwei Außenstellplätzen ist besonders hervorzuheben.


Schorndorf: Lage und Umfeld dieser Immobilie

In ruhiger, familienfreundlicher und sonniger Lage in Schorndorf befindet sich dieses schöne Haus. Das ca. 1 km entfernte Stadtzentrum lädt mit seinen schönen Fachwerkhäusern und den erstklassigen Fachgeschäften ein zum Flanieren und Einkaufen. Dort finden Sie von Bäcker, Post, Banken und Ärzten alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Ein breit gefächertes Angebot an Kindergärten, Grundschulen sowie allen weiterführenden Schulen ist ebenso in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Mit dem Auto erreichen Sie über die B29 in ca. 35 Minuten die Stuttgarter Innenstadt.
Nach Backnang, Göppingen oder Reichenbach gelangen Sie in ca. 20 Minuten.
Bequem erreichen Sie, auch ohne Auto, mit dem Bus (ca. 2 min entfernt vom Haus), den S-Bahnhof und somit nahezu alle Ziele.


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Engel & Völkers Waiblingen / Remstal
  • Kemwa GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Yessner Kemwa
  • Schmidener Straße 4
  • 71332 Waiblingen
  • Tel.: +49 7151 2098167
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Impressum
Engel & Völkers Waiblingen
Kemwa GmbH
Geschäftsführer: Yessner Kemwa
Schmidener Str. 4, 71332 Waiblingen

HRB 780528 - Amtsgericht Stuttgart
Ust-ID: DE346419275

Telefon +49-(0)7151-209 81 67
Telefax +49-(0)7151-209 81 68
E-Mail: waiblingen@engelvoelkers.com

Aufsichtsbehörde: Landratsamt Waiblingen, Alter Postplatz 10, 71332 Waiblingen

E-Mail: waiblingen@engelvoelkers.com

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Energie­informationen


Courtagepassus

Dieses Objekt wird Ihnen von der Firma Kemwa GmbH angeboten, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH.

Courtage

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Kemwa GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB) nach Beurkundung des Kaufvertrags. Auch nach notarieller Beurkundung eines Miteigentums durch den Käufer erhält Kemwa GmbH einen unmittelbaren Zahlungsanspruch.
Eventuell anfallende Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Verkäufer/-in/Eigentümer/in übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Kemwa GmbH.



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