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- Wohngeld 205 EUR
- W-02OUO5
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 1996
- 2
- 1
- 1
- 538,2 sqft
- 1
-
- Zentralheizung
-
- Gas
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
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- Balkon
Sie suchen eine Kapitalanlage in Würzburgs beliebtester Wohngegend? Dann wird dieses Objekt Ihr Interesse wecken. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines 10-Parteienhauses aus dem Baujahr 1996. Die Wohnfläche von ca. 50 m² verteilt sich auf ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie eine Küche. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den ca. 5 m² großen Balkon. Durch einen Aufzug wird ein barrierefreier Zugang gewährleistet. Ein Kellerabteil sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Die Wohnung ist zu einer monatlichen Kaltmiete von 598 € inklusive 50 € für den Tiefgaragenstellplatz vermietet.
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Der Grundriss dieser Immobilie
Frauenland: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Das Frauenland ist die gefragteste Wohnlage in Würzburg und bietet seinen Bewohnern hohe Lebensqualität. Die Nähe zum Stadtzentrum, beste Bildungs-, Kinderbetreuungs- und Freizeiteinrichtungen sind hier ebenso selbstverständlich wie die Nähe zur Natur. Außerdem sind mehrere Bäckereien, Drogeriemärkte, Lebensmittelgeschäfte sowie Restaurants vorhanden. Mit dem Fahrrad ist man in wenigen Minuten am Wolfgang-Adami-Bad und am Sportgelände der Universität. Den Stadtring sowie die B19 mit Anschluss an die Autobahn A3 erreicht man in wenigen Fahrminuten.
- Fuderer Real Estate GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Sandra Fuderer
- Karmelitenstr. 24
- 97070 Würzburg
- Tel.: +49 931 9917 50 0
- Mobil: +49 163 6973366
- www.engelvoelkers.com/wuerzburg
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energieverbrauchsausweis
- 138 kWh/(m²*a)
- ja
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- Gas
- 1996
- E
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
