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Wohnung, Kauf | Deutschland, Bayern, Würzburg, Frauenland
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Sie suchen eine Kapitalanlage in Würzburgs beliebtester Wohngegend? Dann wird dieses Objekt Ihr Interesse wecken. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines 10-Parteienhauses aus dem Baujahr 1996. Die Wohnfläche von ca. 50 m² verteilt sich auf ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie eine Küche. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den ca. 5 m² großen Balkon. Durch einen Aufzug wird ein barrierefreier Zugang gewährleistet. Ein Kellerabteil sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Die Wohnung ist zu einer monatlichen Kaltmiete von 598 € inklusive 50 € für den Tiefgaragenstellplatz vermietet.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!


Der Grundriss dieser Immobilie


Frauenland: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Frauenland ist die gefragteste Wohnlage in Würzburg und bietet seinen Bewohnern hohe Lebensqualität. Die Nähe zum Stadtzentrum, beste Bildungs-, Kinderbetreuungs- und Freizeiteinrichtungen sind hier ebenso selbstverständlich wie die Nähe zur Natur. Außerdem sind mehrere Bäckereien, Drogeriemärkte, Lebensmittelgeschäfte sowie Restaurants vorhanden. Mit dem Fahrrad ist man in wenigen Minuten am Wolfgang-Adami-Bad und am Sportgelände der Universität. Den Stadtring sowie die B19 mit Anschluss an die Autobahn A3 erreicht man in wenigen Fahrminuten.


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E-Mail: Wuerzburg@engelvoelkers.com
Geschäftsführer: Udo Fuderer
HRB 9498 Würzburg
Steuernr. 9257 1269 0448
UStIdNr. DE256 578 828

Berufsaufsichtsbehörde:
Stadt Würzburg
Rückermainstr. 2
97070 Würzburg
Phone: +49-931-37 0
Fax: +49-931-37 33 73

Berufshaftpflichtversicherung für
das gesamte Bundesgebiet:
Versicherungskammer Bayern
Maximilianstr. 53
80530 München
Phone: +49-89-21 60 0
Fax: +49-89-21 60 27 14

Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.



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