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Klassisches Einfamilienhaus in gefragter Lage

Haus, Kauf | Deutschland, Hessen, Gießen Landkreis, Gießen
Kaufpreis-Icon
485,000 EUR
ca. 535,606 USD
Kaufpreis
Zimmer-Icon
6
Zimmer
Wohnfläche ca.-Icon
1.399,31 sqft
Wohnfläche ca.
Grundstück ca.-Icon
7.814,6 sqft
Grundstück ca.
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485,000 EUR
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

Die wichtigsten Eckdaten dieser innenstadtnahen Immobilie:

- sehr beliebte Wohnlage
- eingewachsenes Grundstück
- massive Bauweise
- ca. 130 m² Wohnfläche
- offener Wohn-und Essbereich
- große Fensterflächen
- teilw. Echtholzparkett
- Tageslichtbad mit Wanne und Doppelwaschbecken
- 2 Gäste-WCs
- zusätzlicher Waschraum im OG
- große Terrasse mit Markise
- 2 Zimmer mit Balkonzugang
- zusätzliche Abstellfläche im Keller
- beheizte Doppelgarage

Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Immobilie bei einer individuellen Besichtigung!


Der Grundriss dieser Immobilie


Gießen: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das schöne Wohnhaus befindet sich in gefragter Lage von Gießen. Es steht auf einem Grundstück in einer stadtnahen, gehobenen Wohnlage im südwestlichen Teil der Universitätsstadt Gießen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, die Universitätsklinik und der Bahnhof. Die Kreisstadt Gießen verfügt über ein sehr breit gefächertes Angebot für Ihre Kinder. Es sind diverse Schulen vorhanden. Für Studiengänge ist die Universität und die Fachhochschule vorhanden.
Auch die kulturellen Möglichkeiten sind mit mehreren Kinos, dem Stadttheater, dem Ausflugsziel Kloster Schiffenberg etc. sehr ansprechend und vielfältig. Gießen ist über mehrere Anschlüsse sehr gut an das Autobahnnetz (A45/A5/A485) angeschlossen. Der Ballungsraum Rhein-Main mit dem Wirtschaftszentrum Frankfurt am Main sowie dem internationalen Flughafen kann in ca. 45 Minuten erreicht werden.


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Engel & Völkers Gießen
  • Gerold Mauthner Immobilien
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Jean Philipp Röth
  • Marktlaubenstr. 9
  • 35390 Gießen
  • Tel.: +49 (0)641 48 01 07 80
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Gerold Mauthner Immobilien
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residental GmbH, Hamburg
Marktlaubenstr. 9
35390 Gießen

Telefon: +49 641 48 01 07 80
Telefax: +49 641 48 01 07 89
Mailto: giessen@engelvoelkers.com
www.engelvoelkers.com/giessen

Geschäftsführer:
Gerold Mauthner

Steuer-Nr.: 020 845 0267 9
USt.-Id.-NR.: DE 263949914

Gewerbeerlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung (GewO) wurde durch den Kreisausschuss Hochtaunuskreis erteilt.

Haftpflichtversicherung:
Zurich Versicherungen


Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) fürVerbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr.

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Mailto: giessen@engelvoelkers.com

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Gerold Mauthner Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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