Sell your property
Buy
Watch list
Nehmen Sie Kontakt auf

Klein aber fein!

Haus, Kauf | Deutschland, Berlin, Berlin, Lichterfelde Ost
Kaufpreis-Icon
419,000 EUR
ca. 472,464 USD
Kaufpreis
Schlafzimmer-Icon
3
Schlafzimmer
Badezimmer-Icon
1
Badezimmer
Wohnfläche ca.-Icon
861,11 sqft
Wohnfläche ca.
Grundstück ca.-Icon
1.603,82 sqft
Grundstück ca.
Kaufpreis-Icon
419,000 EUR
ca. 472,464 USD
Kaufpreis

Jetzt Exposé anfordern

Kontakt
Besichtigungstermin
Zurück
Kontakt
Besichtigungstermin
Herr / Frau
  • Herr
  • Frau

Welche Daten im Einzelnen gespeichert werden

und wer Zugriff auf diese hat, erfahren Sie in

unseren Datenschutzhinweisen.

Ich stimme der Speicherung und Nutzung meiner

Daten laut Datenschutzhinweisen zu und bin mit

der Verarbeitung meiner Daten durch den Anbieter

für die Beantwortung meiner Kontakt- oder

Informationsanfrage einverstanden.

Meine Einwilligungen kann ich jederzeit für die

Zukunft widerrufen.

Nachricht erfolgreich versandt
Senden
Buchung fortsetzen
schließen
Bitte wählen Sie eine Option aus

Was Sie über dieses Reihenhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Reihenhauses

Dieses wundervolle kleine Reihenmittelhaus wurde im Jahre 1958 im Rahmen des Aufbauprogramms für Berlin West in den 50iger Jahren nach einem in Finnland entwickelten Baumodell, im Volksmund „Finnenhaussiedlung“ genannt, erbaut. Mittlerweile ist die Siedlung ein Ensembledenkmal, der Denkmalschutz bezieht sich allerdings nur auf den Außenbereich. Die auf einem ca. 149 m² großen Grundstück errichtete Immobilie befindet sich in einem guten Zustand mit einer modernisierten Haustechnik. Die Wohnfläche von ca. 80 m² verteilt sich auf zwei Wohnetagen mit insgesamt vier Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer sowie dem Gäste-WC. Das Erdgeschoss beherbergt aktuell ein großes, gut belichtetes Wohnzimmer mit einer praktischen Essnische. Die Möglichkeit für einen Kaminofen, der gerade in der Übergangszeit für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgen kann, ist gegeben. Die Küche mit gepflegten Einbaumöbeln und Durchreiche zum gemütlichen Essplatz sowie das Gäste-WC runden diese Wohnebene ab. Vom Wohnbereich gelangt man auch auf die Terrasse und in den Garten mit Gerätehaus. Im Obergeschoss sind ein großes Zimmer und zwei weitere kleinere Zimmer untergebracht. Auch das neuwertige Duschbad hat auf dieser Etage seinen Platz. Das Haus ist teilunterkellert, sodass man neben der Ölzentralheizung auch noch weitere Abstellfläche vorfindet, die Warmwasser-aufbereitung erfolgt über elektrische Duchlauferhitzer. Die schöne Holzinnentreppe, die verklinkerte Wand sowie die Balken an der Decke im Wohnzimmer tragen maßgeblich zum ansprechenden Erscheinungsbild dieser Immobilie bei. Der Stellplatz vor der Tür und die idyllischen Privatstraßen der Siedlung vervollständigen das positive Gesamtbild. Ein wunderbares Kleinod wartet auf Sie, vereinbaren Sie eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst!


Lichterfelde Ost: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Diese kleine gemütliche „Finnenhaussiedlung“ in Lichterfelde Ost gehört mittlerweile nicht nur bei Kennern und Liebhabern zu den gefragten und beliebten Wohnlagen im Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Hier findet man eine gelungene Mischung unterschiedlichster Immobilien an von alten Bäumen gesäumten Straßen. Die ruhige, private Anliegerstraße bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Der Lilienthalpark liegt in fußläufiger Entfernung. Für Naturliebhaber, Hundebesitzer und sportlich aktive Menschen stellt ein ca. drei Kilometer langer Joggingpfad im Park sowie die nahe Stadtgrenze weitere Pluspunkte dar. Fußläufig sind diverse Einkaufsmöglichkeiten erreichbar, aber auch nur wenige Fahrminuten vom Objekt entfernt befindet sich der beliebte „Kranoldplatz“, dieser ist das gesellschaftliche Zentrum von Lichterfelde Ost. Hier haben sie nahezu alle Geschäfte und Dienstleister für den täglichen Bedarf. Zweimal in der Woche bietet der Wochenmarkt kulinarische Genüsse und darüber hinaus auch ein reichhaltiges Angebot der unterschiedlichsten Dinge des Lebens. Ärzte, das „Bethel-Krankenhaus“, Kindergärten und Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Ein großes Angebot an guter Gastronomie und Cafés ist ebenfalls rund um den Kranoldplatz zu finden. Der nahe S-Bahnhof Osdorfer Straße sowie der S- und Regionalbahnhof Lichterfelde Ost garantieren zudem eine hervorragende Anbindung in die City West und Ost. Eine von wichtigen Buslinien frequentierte Haltestelle ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die günstig erreichbare Stadtautobahn sowie die B101 und B96 gewährleisten zudem eine sehr gute Anbindung an andere Stadtbezirke, das Umland und die beiden Berliner Flughäfen.


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Berlin Lichterfelde-Ost
E-Mail
Impressum
Zurück
Impressum
Engel & Völkers Frohnau-Köpenick GmbH
Oberhofer Weg 11
12209 Berlin

Telefon: +49-30-40 60 56 90
Telefax: +49-30-40 60 56 910
e-mail: BerlinLichterfeldeOst@engelvoelkers.com

Geschäftsführer:
Oliver Giersch, Björn Fritsch
UStIdNr. DE 204 114 074

Versichert bei: Zürich Gruppe Deutschland

HRB 73167 Berlin-Charlottenburg

Zulassung nach § 34c GewO durch das
Bezirksamt Reinickendorf
Eichborndamm 215 - 239
13437 Berlin
www.reinickendorf.de

Engel & Völkers Frohnau-Köpenick GmbH ist Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH, Hamburg

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung
(Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-
Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
E-Mail: berlinlichterfeldeost@engelvoelkers.com

Energie­informationen


Courtagepassus

Die Courtage in Höhe von 6,96 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende Engel & Völkers Frohnau - Köpenick GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.


Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren



Folgen Sie uns auf Social Media