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Kleine Einzelhandelsfläche in der Rostocker KTV

Ladenfläche, Miete | Deutschland, Mecklenburg-Vorpommern, Rostock, Kröpeliner-Tor-Vorstadt
Monatsnettokaltmiete/m²-Icon
13,83 EUR
Monatsnettokaltmiete/m²
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47 m²
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Diese kleine Verkaufsfläche befindet sich im Innenhof direkt neben einem NETTO-Markt. Sie ist vielseitig nutzbar, vom Bistro bis zum Blumenladen aber auch Dienstleistung wäre möglich. Zu der kleinen Fläche gehören die offene Verkaufsfläche sowie ein kleinerer Seitenraum und die Toiletten. Kundenparkplätze befinden sich im Innenhof. Die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wertet dieses Objekt weiter auf.


Übersicht der verfügbaren Flächen

1. Bar/Restaurant
Fläche: 47 m²
Monatsnettokaltmiete/m²: 13,83 EUR

Der Grundriss dieser Immobilie


Kröpeliner-Tor-Vorstadt: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Rostock ist mit 205.000 Einwohnern die größte Stadt des Landes Mecklenburg-Vorpommern. Schifffahrt und Hafen sowie Schiffbau bestimmen das wirtschaftliche Profil der Stadt, die sich aber auch immer stärker technologieorientierten Industriezweigen öffnet. Die positive wirtschaftliche Entwicklung spiegelt sich in der gestiegenen Einwohner- und Studentenzahl wieder. Durch die Universität Rostock mit ihrem breiten Fächerangebot und das Max -Planck-Institut ist die Hansestadt ein Standort mit Innovationspotenzial. Neben den Toren und Türmen dominieren vor allem die typischen norddeutschen Giebelhäuser in der Altstadt. Die Bürofläche befindet sich im Stadtteil "Kröpeliner-Tor-Vorstadt", welches seit längerem ein beliebtes Studentenviertel ist. Szene- und Studentenkneipen, hippe Läden und ein Gefühl von Multi-Kulti locken besonders junge Leute und Familien mit Kindern an. Sie befindet sich in direkter Nähe zur einer Gesamtschule und einem großen Lebensmittelnahversorger.


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  • Lange Strasse 9
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Telefax +49-(0)381-37 56 67 10

E-Mail RostockCommercial@engelvoelkers.com

Steuernummer 079/107/07358
UStIdNr. DE294453498
Handelsregister HRB 12902 Amtsgericht Rostock
Berufsaufsichtsbehörde Gewerbeamt Rostock
Geschäftsführer Jens Gienapp

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von der 3,57-fachen vereinbarten Monatsmiete (bei Staffelmiete bezogen auf die Durchschnittsnettokaltmiete der festen Vertragslaufzeit) inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. Engel & Völkers Rostock, Commercial Immobilien Rostock GmbH, und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).


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