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KOROS: FLEXIBEL GESTALTBARE BÜROFLÄCHEN IN TOPLAGE

Bürofläche, Miete | Deutschland, Baden-Württemberg, Mannheim, Fahrlach
Monatsnettokaltmiete/m²-Icon
14.50 EUR
ca. 15.12 USD
Monatsnettokaltmiete/m²
Gesamtfl. ca.-Icon
129.920,4 sqft
Gesamtfl. ca.
Teilbar ab-Icon
4.833 sqft
Teilbar ab
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14.50 EUR
ca. 15.12 USD
Monatsnettokaltmiete/m²

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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Das repräsentative ,,KOROS‘‘ erfährt in Kürze eine komplette Revitalisierung und bietet Ihnen anschließend ca. 13.364 m² Bürofläche auf sechs Etagen, welche ab ca. 449 m² teilbar ist. Die einzelnen Stockwerke bieten Ihnen großzügige Flächen mit flexibler Raumaufteilung, für die mobile Trennwände sorgen. Die Mietflächen sind außerdem individuell nach Mieterwünschen gestaltbar. Zudem verfügen die lichtdurchfluteten Büros künftig teilweise über öffenbare Fenster, Teppichböden, Doppelböden inklusive Bodentanks, Teeküchen, bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtungen, außenliegenden elektrischen Sonnenschutz sowie Kühldecken, die auch im Sommer für ein optimales Arbeitsklima sorgen. Großmieter (ca. 7.000 m²) erhalten mit einem Haus-in-Haus Konzept einen separaten Eingang. Des Weiteren stehen Ihnen zahlreiche Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung, die das Angebot optimal abrunden.

▪ Komplette Revitalisierung
▪ Mietflächen nach Mieterwünschen gestaltbar
▪ Kühldecken
▪ Verkabelung: Doppelboden inkl. Bodentanks
▪ Teeküche
▪ Personen- und Lastenaufzug
▪ Außenliegender eleketrischer Sonnenschutz
▪ Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
▪ Kantine
▪ Ghostkitchen
▪ Öffenbare Fenster
▪ Teppichboden
▪ Zentraler Empfang möglich
▪ Ausreichend Stellplätze vorhanden
▪ Terrassenflächen im 4. und 5. OG

Sie sind auf der Suche nach kompetenter Immobilienberatung? Auf dem größtenteils provisionsfreien Büro- und Industriemarkt in Mannheim, Ludwigshafen, Heidelberg und Darmstadt zeigen wir Ihnen den Weg! Rufen Sie an, wir beraten Sie gerne: 0621/400407-0

EV386522


Fahrlach: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Mannheim, die „Stadt im Quadrat“ am Zusammenfluss von Rhein und Neckar gelegen, hat sich Dank seiner günstigen geografischen Lage zu einer bedeutenden Wirtschafts- und Verkehrsmetropole entwickelt. Die zweitgrößte Stadt Baden-Württembergs ist mit ca. 308.000 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar, der siebtgrößte deutsche Ballungsraum mit 2,4 Millionen. Als Bürostandort im Fahrlach-Gebiet ist die Gottlieb-Daimler-Straße mit ihren namenhaften Unternehmen in Mannheim eine der top Adressen. Besonders hervorzuheben ist die gute Lagequalität bei hervorragender Anbindung an die Autobahn und schneller Erreichbarkeit von Innenstadt, Hauptbahnhof und dem Flughafen in Neuostheim. Das gewachsene Umfeld bietet eine gute Versorgung mit allen Gütern und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sowie eine abwechslungsreiche Gastronomie.


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Engel & Völkers Commercial Mannheim
  • EV Rhein-Neckar Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der E&V Commercial GmbH
  • Team Büroflächenvermietung/-verkauf
  • Harrlachweg 3
  • 68163 Mannheim · Deutschland
  • Tel.: +49 621 400 407 0
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Impressum
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Impressum
EV Rhein-Neckar Immobilien GmbH
Harrlachweg 3, 68163 Mannheim
+49-621-400 407-0
Britta Rothmann, Nikolas Wiksner
IHK Rhein-Neckar
AG Mannheim
HRB 734145

Energie­informationen


Courtagepassus

Das Objekt wird für den Mieter provisionsfrei angeboten.


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