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Kurzvorstellung eines Wohn- und Geschäftshauses in Bonn-Ippendorf

Investment / Wohn- und Geschäftshäuser, Kauf | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Bonn, Ippendorf
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720,000 EUR
ca. 762,264 USD
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2.809,38 sqft
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6.318,42 sqft
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an die 3V-Immobilien GmbH zu zahlen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

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Ippendorf: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Der Ortsteil Ippendorf ist idyllisch am Fuße des Venusberges und des Kottenforstes gelegen und ist wegen seiner grünen, und doch stadtnahen Lage als begehrtes Wohngebiet zu verzeichnen. Der Stadtteil verfügt über gepflegte Ein- und Mehrfamilienhäusern in gehobenem Stil. Ippendorf lädt zu ausgiebigen Spaziergängen durch Wald und Wiesen ein, in denen sich durchaus eine angenehme Pause im Ausflugslokal Waldau verbringen lässt. Kinder können sich optimal im angrenzenden Wildgehege beschäftigen, auch zwei Kindergärten und eine katholische Grundschule befinden sich etwas außerhalb von Ippendorf. Weiterführende Schulen, wie das Carl-von-Ossietzky-Gymnasium, sind in nahem Umkreis und anliegenden Stadtteilen gegeben. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und weitere lokale Geschäfte gibt es rund um den Bernhard-Berzheim-Platz. Der Bonner Stadtteil ist mit fünf unterschiedlichen Buslinien an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen und die Ippendorfer Allee führt zum Bonner Stadtzentrum. In nur etwa 15 Minuten gelangt man zum Bonner Hauptbahnhof mit dem öffentlichen Nahverkehr und der Flughafen ist in einer etwa 30 minütigen Fahrzeit mit dem PKW zu erreichen.


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3V-Immobilien GmbH
Kaiserstraße 1c, 53113 Bonn
+49 228 850509-0
Vertretungsberechtigter: Dirk Dobat
Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Bonn - Amt 33-12 gemäß §34c GewO (Stadthaus - Berliner Platz 2, 53111 Bonn)
Handelsregister: AG Bonn
Handelsregisternummer: HRB 18187
USt.ID: DE 274 736 319

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