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Ladenfläche im Beueler Brückenforum zu vermieten

Ladenfläche, Miete | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Bonn, Beuel-Mitte
Monatsnettokaltmiete/m²-Icon
14.90 EUR
ca. 17.53 USD
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775 sqft
Gesamtfl. ca.
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

- Zentrale Lage in Bonn-Beuel
- Optimale Anbindung an den ÖPNV
- Direkt neben Discounter gelegen
- Große 9,00 m Glasfront in der Passage
- 4,80 m Schaufensterlänge zur Straßenseite
- 2 Eingänge (in der Passage + von Außen)
- Kleine Teeküche vorhanden
- WC-Einheit
- 2 Räume (Änderung der Aufteilung möglich)

Parkplatzsituation:
Parkplätze können separat in der unter dem Objekt liegenden Tiefgarage angemietet werden. Weitere freie Parkplätze finden Sie an der Straße.

Kaution:
Auf Anfrage.

Besichtigung:
Wir stehen Ihnen jederzeit nach Terminabsprache für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Raumaufteilung:
Die Fläche ist in 2 Räume unterteilt und verfügt insgesamt über ca. 72,00 m² Fläche. Zusätzlich gibt es eine Miniküche und eine WC-Einheit.

Energieausweis:
Primärenergiebedarf: 208,7 kWh/(m²*a)
Energiebedarf Wärme: 134,2 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom: 31,6 kWh/(m²*a)

Nach Abschluss des Mietvertrages rechnet die 3V-Immobilien GmbH, Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH, gegenüber dem Mieter für die Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit eine Provision in Höhe von 3,6 Nettomonatsmieten zzgl. 19% Mehrwertsteuer, insgesamt also 4,28 Monatsmieten, ab, es gilt die durchschnittliche Monatsmiete bezogen auf die vereinbarte Mietvertragslaufzeit. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben sind Auskünfte des Auftraggebers und sind freibleibend und unverbindlich.

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Beuel-Mitte: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Beuel-Mitte ist ein Ortsteil des Stadtbezirks Bonn-Beuel und befindet sich somit auf der rechtsrheinischen Stadtseite. Der Stadtteil ist mit dem Bahnhof Bonn-Beuel an die rechte Rheinstrecke angeschlossen, außerdem verkehren hier die Linien 62 und 66 der Stadtbahn Bonn sowie diverse Buslinien. Des Weiteren besteht Anschluss an die A565, die A59, die A562 und an die B56. Der Bonner Hauptbahnhof ist somit in nur etwa 5 Minuten mit der Straßenbahn zu erreichen und zum Flughafen Köln/Bonn gelangt man nach einer etwa 25 minütigen Autofahrt. Am Rhein entlang verläuft die Beueler Rheinaue, die für einen hohen Freizeit- und Erholungswert steht. Auch populäre Ausflugsziele wie das Siebengebirge mit seinem Drachenfels und dem Petersberg sind für Familien und Naturfreunde ebenfalls in nur wenigen Autominuten oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. In naher Umgebung sind fünf Kindergärten und drei Grundschulen ansässig. Das „Kardinal-Frings-Gymnasium“ in der Elsa-Brändström-Straße ist als nahegelegene weiterführende Schule nennenswert. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind hier vorzufinden. Außerdem wird eine große kulinarische Vielfalt durch zahlreiche Restaurants und Cafés geboten. Die Städte Niederkassel, Troisdorf, St. Augustin und Königswinter des Rhein-Sieg-Kreises grenzen direkt an den Beueler Stadtbezirk an. Wirtschaftlich und gesellschaftlich gehört Bonn-Beuel ausnahmslos zu den aufstrebenden Stadtbezirken der ehemaligen Bundeshauptstadt. Die Friedrich-Breuer-Straße ist mit der Hermannstraße und der Oberen Wilhelmstraße als Haupteinkaufsstraßen zu benennen.


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Engel & Völkers
  • 3V-Immobilien GmbH | Immobilienmakler
  • Lizenzpartner der E&V Commercial GmbH
  • Team Vermietung
  • Kaiserstraße 1c
  • 53113 Bonn · Deutschland
  • Tel.: +49 228 850509 0
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Impressum
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Impressum
3V-Immobilien GmbH
Kaiserstraße 1c, 53113 Bonn
+49 228 850509-0
Vertretungsberechtigter: Dirk Dobat
Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Bonn - Amt 33-12 gemäß §34c GewO (Stadthaus - Berliner Platz 2, 53111 Bonn)
Handelsregister: AG Bonn
Handelsregisternummer: HRB 18187
USt.ID: DE 274 736 319

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