Ladenfläche mit sehr guter Frequenz

1.200 EUR

Gesamtmiete

79,18 m²

Teilbar ab

1.200 EUR

Gesamtmiete

• Kaltmiete 1.000 EUR
• Nebenkosten 200,00 EUR

• E&V ID MD-1K6JBHG
• MD-1K6JBHG

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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten

• Baujahr 1995
• Verkaufsfläche 79,18 m²
• Teilbar ab 79,18 m²

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Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Die angebotene Ladenfläche liegt direkt an dem vielbefahrenen Kroatenweg. Die Ladeneinheit gehört zu einem Fachmarktzentrum mit Apotheke, Frisör, Fitnessstudio und diversen Ärzten.
Sie wurde viele Jahre als Toto/Lotto-Laden betrieben. Für Kunden und Mitarbeiter sind reichlich Parkplätze auf dem Gelände vorhanden. Direkt gegenüber der
Ladenfläche befindet sich die Endhaltestelle der Straßenbahnlinie 10 und 1 sowie die Ein- und Ausfahrt zum Kaufland. Die breite Fensterfront erstreckt sich über zwei Seiten in östlicher und nördlicher Richtung. Die Fläche ist mit einer Alarmanlage ausgestattet und verfügt über ein WC sowie einen Büro/Personalraum. Sowohl die Fenster als auch die Hintereingangstür verfügen über eine elektrisch steuerbare Jalousie.

O03012/G2/E1/F1

Der Grundriss dieser Immobilie

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Sudenburg: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Immobilie befindet sich in Magdeburg im Stadtteil Sudenburg, unweit der Halberstädter Straße. Das Umfeld ist geprägt von Wohnbebauung und partiellem Gewerbe. Vis-a-vis befindet sich ein großflächiges Einkaufszentrum. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch eine Haltestelle direkt vor dem Gebäude gegeben. Der Nah- und Fernverkehr wird über die Halberstädter Straße erreicht.

Energie­informationen

• Art Energieverbrauchsausweis
• Baujahr 1995
• Energieeffizienzklasse F

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