Ladenlokal / Gewerbefläche mit Stellplätzen

2,090 EUR

ca. 2,518 USD

Gesamtmiete

1.937,5 sqft

Gesamtfl. ca.

2,090 EUR

ca. 2,518 USD

Gesamtmiete

• E&V ID DR-1IZGL
• DR-1IZGL

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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten

• Baujahr 1951
• Verfügbar ab 01.08.2021
• Gesamtfl. ca. 1.937,5 sqft
• Stellplatz 3
• Zustand Saniert
• Verkaufsfläche 1.937,5 sqft

Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

- Ladenlokal / Gewerbefläche mit großer Schaufensterfront
- 3 Außenstellplätze 200 €/mtl. im Mietpreis enthalten
- Nebenkosten 290 €/mtl.
- Kaution 2 Monatsmieten
- Frei ab 01.08.2021
- Getrennte WC Einheiten
- Erdgeschoss plus Untergeschoss
- Umbau nach Absprache
- Übernahme Inventar nach Absprache
- Moderner Zustand
- Zuluft- und Abluftanlage
- Gasheizung

MAKLERCOURTAGE

Dieses Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten.

RECHTLICHE HINWEISE

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die
uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr
für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung
vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen
zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung
kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen.
An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen
Geschäftsbedingungen hin.

G-11943484_001

Der Grundriss dieser Immobilie

2

Eicken: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Eicken gehört zum Stadtbezirk Nord von Mönchengladbach. Er verfügt gegenwärtig über ca. 14.500 Einwohner und hat sich in den vergangenen zehn Jahren positiv entwickelt. Hier wird nicht mehr nur aufgrund der günstigen Mieten gerne gewohnt. Der einst unattraktive Stadtteil hat sich in den letzten Jahren zu einem Szeneviertel für Studenten und junge Künstler entwickelt. Ganze von Jugendstilfassaden dominierte Straßenzüge sowie die eigene Fußgängerzone auf der Eickener Straße, verleihen dem Stadtteil seinen besonderen Charme. Darüber hinaus ist die Nähe zur Mönchengladbacher Innenstadt sowie zum Bunten Garten erwähnenswert. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie an die Autobahn ist als sehr gut zu bezeichnen. Der Hauptbahnhof ist schnell erreichbar, ebenso wie die A52 (Mönchengladbach-Nord).

Energie­informationen

• Art Energieverbrauchsausweis
• Baujahr 1951

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Verkaufsfläche mit Lager

Germany, Northrhine-Westphalia, Mönchengladbach, Eicken

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9.149,32 sqft

Preis

(auf Anfrage)

• Ladenfläche: Mönchengladbach
• Ladenfläche: Nordrhein-Westfalen

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