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Ladenlokal mitten in Bonn zu vermieten!

Ladenfläche, Miete | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Bonn, Bonn-Zentrum
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

- Mitten in der Bonner Fußgängerzone
- Hohe Passantenfrequenz
- Ca. 3 Meter Außenwerbefläche
- Über 3 Meter hohe Decken
- WC-Einheit vorhanden
- Lagermöglichkeiten gegeben

Parkplatzsituation:
Parkplätze befinden sich in nahe gelegenen Parkhäusern: Münsterplatzgarage, Friedensplatzgarage, Bonner City Parkraum.

Kaution:
Auf Anfrage.

Besichtigung:
Wir stehen Ihnen jederzeit nach Terminabsprache für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Raumaufteilung:
Die Fläche besteht aus einer ca. 64,00 m² großen Verkaufsfläche und ca. 34,00 m² großen Nebenfläche. Derzeit werden ca. 10,00 m² der Nebenfläche als Lagerraum, 6,00 m² als Büro und 9,00 m² als Personalraum genutzt. Darüber hinaus gibt es einen Technikraum und eine WC-Einheit auf ca. 9,00 m². Die genaue Raumaufteilung ist den Grundrissen zu entnehmen, die auf Anfrage gerne zur Verfügung gestellt werden können. Individuelle Raumaufteilungen sind nach Absprache möglich.

Nach Abschluss des Mietvertrages rechnet die 3V-Immobilien GmbH, Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH, gegenüber dem Mieter für die Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit eine Provision in Höhe von 3,6 Nettomonatsmieten zzgl. 19% Mehrwertsteuer, insgesamt also 4,28 Monatsmieten, ab, es gilt die durchschnittliche Monatsmiete bezogen auf die vereinbarte Mietvertragslaufzeit. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben sind Auskünfte des Auftraggebers und sind freibleibend und unverbindlich.

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Bonn-Zentrum: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Bonn-Zentrum ist direkt am Rhein gelegen und umfasst die eigentliche Innenstadt, die Fußgängerzone mit allen Plätzen, sowie Einkaufsmöglichkeiten, Sehenswürdigkeiten und Cafe´s. Ihre zentrale Achse verläuft vom Bertha-von-Suttner-Platz im Norden über den Marktplatz, Remigiusplatz (Blumenmarkt) und Münsterplatz bis zum Bahnhofsvorplatz. Rund um die Fußgängerzone führt ein City-Ring, der so genannte Einbahnstraßenring. Zu Bonn-Zentrum gehören außerdem noch das Gebiet um den Stiftsplatz im Norden, die ehemaligen Rheinviertel am Flussufer sowie ein primär mit größeren Bürogebäuden bebautes Dreieck zwischen dem altem Friedhof und den Bahngleisen. Geprägt wird Bonn-Zentrum durch seine gute, bis sehr gute Anbindung an den ÖPNV sowie das Fernstraßennetz (A555, A565).


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Engel & Völkers
  • 3V-Immobilien GmbH | Immobilienmakler
  • Lizenzpartner der E&V Commercial GmbH
  • Team Vermietung
  • Kaiserstraße 1c
  • 53113 Bonn · Deutschland
  • Tel.: +49 228 850509 0
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Impressum
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Impressum
3V-Immobilien GmbH
Kaiserstraße 1c, 53113 Bonn
+49 228 850509-0
Vertretungsberechtigter: Dirk Dobat
Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Bonn - Amt 33-12 gemäß §34c GewO (Stadthaus - Berliner Platz 2, 53111 Bonn)
Handelsregister: AG Bonn
Handelsregisternummer: HRB 18187
USt.ID: DE 274 736 319

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