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Ladenlokale oder Büroflächen in Erstbezug

Ladenfläche, Miete | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Krefeld, Fischeln
Monatsnettokaltmiete/m²-Icon
14,00 EUR
Monatsnettokaltmiete/m²
Gesamtfl. ca.-Icon
200 m²
Gesamtfl. ca.
Teilbar ab-Icon
40 m²
Teilbar ab
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14,00 EUR
Monatsnettokaltmiete/m²

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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

 Erstbezug, Baujahr 2018
 Gehobene Ausstattung
 Fliesenboden
 Isolierte Kunststofffenster
 Außenliegender Sonnenschutz
 Teeküche
 Terrasse & Balkon
 Personenaufzug
 Kellerräume


Übersicht der verfügbaren Flächen

1. Einzelhandelsfläche
Fläche: 200 m²
Monatsnettokaltmiete/m²: 14,00 EUR
Teilbar ab: 40 m²

Der Grundriss dieser Immobilie


Fischeln: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Stadt Krefeld ist eine linksrheinisch gelegene Großstadt am Niederrhein nordwestlich der Landeshauptstadt Düsseldorf und südwestlich anschließend an Duisburg und das Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen. Fischeln ist der größte Stadtbezirk Krefelds. Über die Bundesstraße 9 sind die Autobahnen A44 Richtung Düsseldorf und ebenso die A57 Richtung Niederlande/Köln in wenigen Minuten zu erreichen.


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Düsseldorf Commercial
  • EVC Rheinland GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
  • Janne Laura Klisch
  • Toulouser Allee 3
  • 40211 Düsseldorf
  • Tel.: +49 (0)211 86 32 04 0
E-Mail
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Impressum
EVC Rheinland GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Toulouser Allee 3
40211 Düsseldorf
Telefon: +49-(0)211-86 32 04-0
Telefax: +49-(0)211-86 32 04-44
Email: DuesseldorfCommercial@engelvoelkers.com
Internet: www.engelvoelkers.com/duesseldorfcommercial

Geschäftsführer: Ulrich Dahl, Dr. Michael Kosche
Handelsregister: Amtsgericht Düsseldorf
Handelsregisternummer: HRB 57504
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 257 467 363
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt Düsseldorf, Heinrich-Ehrhardt-Straße 61, 40468 Düsseldorf

Erlaubnis gem. § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Düsseldorf.

Berufshaftpflichtversicherung:
Allianz Versicherungs-Aktiengesellschaft
Großer Burstah 3
20457 Hamburg
Geltungsbereich: weltweit

IVD-Standesregeln

Energie­informationen


Courtagepassus

Unsere Courtage für den Nachweis oder die Vermittlung eines Mietvertrages beträgt bei einer Vertragslaufzeit von bis zu 60 Monaten Dauer 3 Monatsmieten. Bei einer Vertragslaufzeit von 61 Monaten und mehr beträgt die Courtage 4 Monatsmieten. Dem Mieter vom Vermieter vertraglich eingeräumte Options- oder Vormietrechte auf zusätzliche Mietzeiten und/oder Mietflächen werden unabhängig von Dauer, Flächengröße und Zeitpunkt der Anmietung jeweils mit einer weiteren Courtage in Höhe von 1 Monatsmiete berechnet. Berechnungsgrundlage für die Ermittlung der Monatsmiete ist die im Mietvertrag vereinbarte Nettokaltmiete, wobei Veränderungen der effektiven Nettokaltmiete durch mietfreie Zeiten unberücksichtigt bleiben. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete als Bemessungsgrundlage. Die vorgenannten Courtagesätze verstehen sich jeweils zuzüglich der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Mieter an die EVC Rheinland GmbH zu zahlen, der hiermit ein unmittelbarer Zahlungsanspruch entsteht. Gegenüber dieser Courtageforderung sind Aufrechnung oder Zurückbehaltungsrechte ausgeschlossen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besich-tigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.


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