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Lager- und Produktionskomplex

Investment / Wohn- und Geschäftshäuser, Kauf | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Mönchengladbach
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3.945 m²
Gesamtfl. ca.
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6.880 m²
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Gewerbekomplex
Baujahr ca. 1994-2007

4 Produktions-/Lagerflächen ca. 2.980 m²
1 Bürofläche ca. 135 m²
1 Freilagerfläche ca. 144 m²
3 Lagerflächen (offen) ca. 400 m²
3 Ausstellungsflächen ca. 286 m²
Hallenhöhe 4 bis 8 Meter
Rampenandienung sowie ebenerdige Andienung
Teilweise sind die Hallen mit LKW befahrbar Vorwiegend Betonböden
Lichtkuppeln, Starkstrom- und Wasseranschlüsse
Sektionaltore
Bodenrichtwert 80€/m²
Separate WC-Einheiten für die Verwaltung
Separate WC-EinheitenProduktion/Lager
Regelmäßige Instandhaltung
Büroausstattung: heutiger Standard
Beheizte Büro- und Sozialflächen
Gaszentralheizung

Kaufpreis auf Anfrage!
Bei Interesse fordern Sie bitte ein ausführliches Exposé bei uns an. Darin ist auch eine genauere Flächenaufteilung enthalten.


Mönchengladbach: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Holt, im Mönchengladbacher Westen. Holt ist ein Stadtteil im flächenmäßig größten Stadtbezirk West der kreis-freien Stadt Mönchengladbach in Nordrhein-Westfalen. Rheindahlen, Hehn, Venn, Waldhausen, Westend, Ohler und Pongs sind die angrenzenden Stadtteile. An Holt geht die Autobahn A61 in Nord-Süd-Richtung vorbei, Holt selbst wird durch die B57 als Aachener Straße durchquert.


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Mönchengladbach Commercial
  • EVC Rheinland GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
  • Daniel Klömpges
  • Rheinbahnstraße 36
  • 41063 Mönchengladbach
  • Tel.: +49 (0)2161 946 47 0
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Impressum

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an die EVC Rheinland GmbH zu zahlen.


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