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Lagerfläche

Industrie / Lagerhallen / Produktion, Miete | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Mönchengladbach, Rheydt
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1,299 EUR
ca. 1,573 USD
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4.165,63 sqft
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

- 387 m² Lagerfläche im 1.OG
- Nebenkosten pro Monat ca. 250 Euro
- Kaution: 2 Monatsmieten (2098 Euro)
- 2 Garagen vorhanden
- Stellplätze auf dem Grundstück können angemietet werden
- Starkstromanschluss
- Fußbodenheizung
- Anlieferung per Gabelstapler direkt in die Halle
- Anlieferungen immer möglich
- Notausgang

Unsere Courtage für den Nachweis oder die Vermittlung eines Mietvertrages beträgt 2 Monatsmieten.
Monatsmiete ist die im Mietvertrag vereinbarte Nettokaltmiete, wobei Veränderungen der effektiven Nettokaltmiete durch mietfreie Zeiten unberücksichtigt bleiben. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete als Bemessungsgrundlage. Die vorgenannten Courtagesätze verstehen sich jeweils zuzüglich der gesetzlich gültigen
Mehrwertsteuer. Die Courtage ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Mieter an die EVC Rheinland GmbH zu zahlen, der hiermit ein unmittelbarer Zahlungsanspruch entsteht. Gegenüber dieser Courtageforderung sind Aufrechnung oder Zurückbehaltungsrechte ausgeschlossen.

G-12030251_001


Rheydt: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Rheydt gehört zum Stadtbezirk Süd von Mönchengladbach. Der Stadtteil hat sich in den letzten Jahren durch städtebauliche Projekte und Investitionen positiv gewandelt. Zu diesen Maßnahmen zählen unter anderem die Umgestaltung des Hugo-Junkers-Parks, die Sanierung des Pahlkebades, die Neugestaltung des Rheydter Marktplatzes und die Umgestaltung der Marktstraße, Harmoniestraße und Bahnhofstraße. Rheydt-Mitte weist wichtige Angebote und Verwaltungseinrichtungen auf, wie das Technische Rathaus, sowie Kultureinrichtungen und ein gutes Angebot von Gastronomie und Einzelhandel. Der Stadtteil liegt nur wenige Minuten vom Mönchengladbacher Stadtkern entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist als positiv zu bewerten.


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Engel & Völkers
  • EVC Rheinland GmbH
  • Lizenzpartner der Engel&Völkers Commercial GmbH
  • Team WGH Mönchengladbach
  • Rheinbahnstraße 36
  • 41063 Mönchengladbach · Deutschland
  • Tel.: +49 2161 94 64 70
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EVC Rheinland GmbH
Rheinbahnstraße 36, 41063 Mönchengladbach
+49-2161-94 64 70
Ulrich Dahl, Dr. Michael Kosche
Ordnungsamt Düsseldorf, Heinrich-Ehrhardt-Str. 61, 40468 Düsseldorf
Amtsgericht Düsseldorf
HRB 57504
DE 257 467 363
Erlaubnis gem. § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Düsseldorf.
Berufshaftpflichtversicherung: Allianz Versicherungs-Aktiengesellschaft, Großer Burstah 3,
20457 Hamburg; Geltungsbereich: weltweit
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