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LAGERFLÄCHE IN OPTIMALER VERKEHRSLAGE!

Industrie / Lagerhallen / Produktion, Miete | Deutschland, Baden-Württemberg, Ludwigsburg, Ditzingen
Monatsnettokaltmiete/m²-Icon
4.00 EUR
ca. 4.47 USD
Monatsnettokaltmiete/m²
Gesamtfl. ca.-Icon
30.892,42 sqft
Gesamtfl. ca.
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26.909,78 sqft
Teilbar ab
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Bei dem Objekt handelt es sich um eine Gewerbeimmobilie
in Hanglage. Es gibt daher eine ebenerdige Andienung im Untergeschoss und eine Rampe im Erdgeschoss. Die beiden Lagerflächen sind durch einen Lastenaufzug (3,5t) miteinander verbunden. Die Hallenhöhe beträgt 5,60 (UKB). Getrennte sanitäre Anlagen mit Duschen und Umkleiden sind am Objekt vorhanden und können mitbenutzt werden. Des Weiteren
können bei Bedarf freie Büroflächen und Außenstellplätze
angemietet werden.

- Hallenhöhe 5,60 m² (UKB)
- Gas-Heizung
- Lastenaufzug
- Ebenerdige Andienung
- Rampe
- Brandschutztüren


Übersicht der verfügbaren Flächen

1. Lagerfläche
Fläche: 30.892,42 sqft
Monatsnettokaltmiete/m²: 4,47 USD
Teilbar ab: 26.909,78 sqft

Ditzingen: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Objekt befindet sich in Ditzingen und verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Mit der fußläufig ca. 2 Minuten entfernten S-Bahnhaltestelle „Ditzingen“ und den Linien S6 und S60 ist das Objekt sehr gut an den ÖPNV angebunden. Der Hauptbahnhof Stuttgart ist in ca. 13 km sowie der internationale Flughafen Leinfelden-Echterdingen über die A8 und A81 in ca. 31 km erreichbar. Die Autobahnauffahrt der A81 „Stuttgart Feuerbach“ liegt ca. 1 km entfernt.


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Engel & Völkers Stuttgart Commercial
  • Engel & Völkers Süd-West GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
  • Ismail Karnas
  • Königstraße 39
  • 70173 Stuttgart
  • Tel.: +49 (0)711 75 85 82 0
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Impressum

Energie­informationen


Courtagepassus

Unsere Courtage für den Nachweis oder die Vermittlung eines Mietvertrages beträgt bei einer Vertragslaufzeit von bis zu 60 Monaten Dauer 3 Monatsmieten. Bei einer Vertragslaufzeit von 61 Monaten und mehr beträgt die Courtage 4 Monatsmieten. Dem Mieter vom Vermieter vertraglich eingeräumte Options- oder Vormietrechte auf zusätzliche Mietzeiten und/oder Mietflächen werden unabhängig von Dauer, Flächengröße und Zeitpunkt der Anmietung jeweils mit einer weiteren Courtage in Höhe von 1 Monatsmiete berechnet. Berechnungsgrundlage für die Ermittlung der Monatsmiete ist die im Mietvertrag vereinbarte Nettokaltmiete, wobei Veränderungen der effektiven Nettokaltmiete durch mietfreie Zeiten unberücksichtigt bleiben. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete als Bemessungsgrundlage. Die vorgenannten Courtagesätze verstehen sich jeweils zuzüglich der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Mieter an die Engel & Völkers Süd-West GmbH zu zahlen, der hiermit ein unmittelbarer Zahlungsanspruch entsteht. Gegenüber dieser Courtageforderung sind Aufrechnung oder Zurückbehaltungsrechte ausgeschlossen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.


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