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Lagerhalle in Bonn-Tannenbusch zu vermieten!

Industrie / Lagerhallen / Produktion, Miete | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Bonn, Tannenbusch
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4.90 EUR
ca. 5.83 USD
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3.186,12 sqft
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

- Lagerhalle
- Gute Anbindung an die Autobahn
- Gute Anbindung an den ÖPNV
- Stellplätze für PKW + LKW vorhanden
- Belichtung vorhanden
- Große Fenster
- Fliesenboden

Parkplatzsituation:
Es stehen LKW- und PKW-Parkplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Diese können separat angemietet werden. Bei einer Anmietung mehrerer Stellplätze kann über einen Preisnachlass verhandelt werden.

Kaution:
Auf Anfrage.

Besichtigung:
Wir stehen Ihnen jederzeit nach Terminabsprache für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Raumaufteilung:
Die Hallenfläche ist insgesamt ca. 296,00 m² groß. Dabei handelt es sich um eine Bruttofläche, hierin sind etwaige (anteilige) Verkehrs-, Sozial-, Technik- und Funktionsflächen enthalten.

Nach Abschluss des Mietvertrages rechnet die 3V-Immobilien GmbH, Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH, gegenüber dem Mieter für die Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit eine Provision in Höhe von 3,6 Nettomonatsmieten zzgl. 19% Mehrwertsteuer, insgesamt also 4,28 Monatsmieten, ab, es gilt die durchschnittliche Monatsmiete bezogen auf die vereinbarte Mietvertragslaufzeit. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben sind Auskünfte des Auftraggebers und sind freibleibend und unverbindlich.

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Tannenbusch: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Tannenbusch ist ein Ortsteil am nordwestlichen Stadtrand von Bonn und wird durch die Ortsteile Dransdorf, Buschdorf, Auerberg und der Nordstadt eingegrenzt. Es wird zwischen Alt-Tannenbusch und Neu-Tannenbusch unterschieden. In Alt-Tannenbusch finden sich viele Einfamilienhäuser aus der Nachkriegszeit in ruhiger Lage mit großzügigen Gartengrundstücken. Geprägt wird der dörfliche Charakter durch das angrenzende Naturschutzgebiet Tannenbuscher Düne, welches auch als Naherholungsfläche genutzt wird. Neu-Tannenbusch dagegen ist ein aus Mehrfamilien- und Hochhäusern dicht bebautes Viertel, dessen gute Versorgungssituation hervorzuheben ist. Einkäufe des täglichen Gebrauchs lassen sich hervorragend im örtlichen Einkaufszentrum erledigen. Kleine Läden für den täglichen Bedarf gibt es auch in Alt-Tannenbusch. Etwa 17.500 Bewohner zählt der Bonner Stadtteil Ende 2018, dessen Altersdurchschnitt mit 38 Jahren deutlich niedriger liegt als der, der Bonner Durchschnitts mit 43 Jahren. In den letzten Jahren entstand ein neues Viertel kostengünstiger Einfamilienhäuser in Reihenbauweise, besonders ansprechend für junge Familien. Eine Auswahl an unterschiedlichen Kindergarten und Schulen sowie auch ein vergleichsweise niedriges Mietpreisniveau steigern die Attraktivität Tannenbuschs. Die ÖPNV-Anbindung ist als gut zu charakterisieren. Mittels der Straßenbahn-Linie 18 gelangen Sie in nur etwa 15 Minuten zum Bonner Hauptbahnhof. Der Flughafen Köln/Bonn liegt etwa 25 Fahrminuten mit dem PKW entfernt.


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  • Lizenzpartner der E&V Commercial GmbH
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  • Kaiserstraße 1c
  • 53113 Bonn · Deutschland
  • Tel.: +49 228 850509 0
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Impressum
3V-Immobilien GmbH
Kaiserstraße 1c, 53113 Bonn
+49 228 850509-0
Vertretungsberechtigter: Dirk Dobat
Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Bonn - Amt 33-12 gemäß §34c GewO (Stadthaus - Berliner Platz 2, 53111 Bonn)
Handelsregister: AG Bonn
Handelsregisternummer: HRB 18187
USt.ID: DE 274 736 319

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