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Landsitz - Gutshaus Altenhagen

Investment / Wohn- und Geschäftshäuser, Kauf | Deutschland, Mecklenburg-Vorpommern, Kühlungsborn COM, Ostseebad Kühlungsborn
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1,825,000 EUR
ca. 1,758,049 USD
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Informationen zur Immobilie:

- Gutshaus mit Ballsaal, Café, Gastronomieküche und vier Wohneinheiten
- neogotischer Baustil, teilweise Stuckdecken
- umfangreiche & detailgetreue Sanierungen im Jahr 2004 und ab 2012
- Fußböden: Holzdielen, Fliesen
- Tageslichtbäder in allen Wohnungen
- Ausbaupotential im Dachgeschoss für weitere Wohneinheiten
- Terrasse mit korinthischen Bauelementen mit Blick über das gesamte Grundstück


Der Grundriss dieser Immobilie


Ostseebad Kühlungsborn: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Altenhagen ist der drittgrößte Ortsteil der idyllischen Kleinstadt Kröpelin und befindet sich ca. 15 km südlich von dem Ostseebad Kühlungsborn, eines der schönsten Seebäder der mecklenburgischen Ostseeküste. Feiner, breiter Sandstrand soweit das Auge reicht. Altenhagen ist abseits des Tourismustrubels gelegen und dennoch zentral. Im ca. 5 km entfernten Kröpelin, befinden sich die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte, Geschäfte, Restaurants und Bars sind schnell zu erreichen, obgleich in Kröpelin (ca. 5 km), Ostseebad Kühlungsborn (ca. 15 km), Neubukow (ca. 14 km) oder Bad Doberan (ca. 14 km). Der Charme vergangener Zeiten spiegelt sich vor allem in den herrschaftlichen Gutshäusern und der unverwechselbaren Bäderarchitektur wider. Der endlos lange Sandstrand, die salzhaltige Meeres-luft und die naturbelassene Landschaft sind ein Garant für Erholung. Eine Vielzahl von Angeboten, wie Wellness & Gesundheit, Kunst & Kultur, Sport & Freizeitakti-vitäten für Jung und Alt, ermöglichen am Meer aktiv zu sein. Die absoluten Highlights der Saison sind in jedem Jahr die Hanse Sail Anfang August in Rostock sowie in Kühlungsborn das Sommerspektakel im Juli und die Gourmettage im November. Es bestehen ausgezeichnete Verkehrsanbindungen in die 37 km entfernte Universitäts- und Hansestadt Rostock, zu den Autobahnen A19 und A20 von und nach Berlin (ca. 250 km), Lübeck (ca. 107 km) und Hamburg (ca. 167 km) sowie zum Flughafen Rostock-Laage (ca. 48 km).


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Kühlungsborn COM
  • V 8 Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
  • Wilma Kabierske
  • Strandstraße 24
  • Ostseebad Kühlungsborn
  • Tel.: +49 38 293 4380 0
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V8 Immobilien® GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential und Commercial GmbH

Ernst-Thälmann-Straße 4
18347 Ostseebad Wustrow

Tel.: +49-(0)38220 - 66 99 88

Fax: +49-(0)38220 - 66 99 97


E-Mail: darss@engelvoelkers.com

Internet: www.engelvoelkers.com/darss

Geschäftsführerin: Frau Dipl.-Kffr. Katharina Czynczek

Hauptsitz: Ostseebad Wustrow

Berufsaufsichtsbehörde gem. §34c GewO: Amt Darß-Fischland, Chausseestraße 68a in 18375 Born a. Darß

Handelsregister: Amtsgericht Stralsund

Handelsregisternummer: HRB 8230

Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 254 322 234

Berufskammer: Handelskammer Rostock

Haftpflichtversicherung: ERGO Versicherung AG, Victoriaplatz 1, 40477 Düsseldorf


Information zur EU-weiten Regelung zur Online-Streitbeilegung:

Mit der seit 06.01.2016 gültigen EU-Verordnung Nr. 524/2013 wurde eine neue EU-Plattform eingeführt. Diese bietet eine einfache, effiziente, schnelle und kostengünstige außergerichtliche Lösung für Streitigkeiten, die sich aus Online-Rechtsgeschäften zwischen einem Unternehmer und einem Verbraucher ergeben.

Über diesen Link gelangen Sie zur EU-Schlichtungsstelle:

http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Für Fragen und weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gern unter folgender Mail zur Verfügung: darss@engelvoelkers.com.

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Maklervertrages und des Objektnachweises. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die V8 Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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