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Langfristig verpachtete Kapitalanlage

Wohnung, Kauf | Deutschland, Bayern, Regensburg
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Langfristig und ohne großen Verwaltungsaufwand legen Sie hier Ihr Geld an. In der als Beherbergungsstätte konzipierten Immobilie entstehen insgesamt 366 Gästezimmer, diese variieren in ihrer Größe zwischen ca. 17,92 m² und 32,68 m². Durch Einstiegspreise von 134.475€ für die kleineren Gästezimmer und Höchstpreise von 257.475€ gepaart mit dem indexierten Pachtvertrag, mit einer Laufzeit von 30 Jahren, bietet diese Immobilie erfahrenen Kapitalanlegern die perfekte Gelegenheit ihr Portfolio zu erweitern. Sie ermöglicht aber auch einer breiten Masse den Einstieg in das Thema Immobilien und Rendite. Sie haben die Wahl zwischen Gästezimmern mit Außenstellplatz, Tiefgaragenstellplatz oder ohne Stellplatz.

- Pacht Einheit/Monat/m²/netto: 25,-€ / indexiert
- Sicherheiten: hinterlegte Pachtsicherheit in Höhe von 9 monatlichen Nettogrundpachten
- Verwaltungsgebühr: 10,- € zzgl. USt /Monat
- lnstandhaltungsrücklage: 1,5 % des monatlichen Pachterlöses

Kaufnebenkosten auf einen Blick:
Grunderwerbssteuer: ca. 3,5 % vom Kaufpreis
Notar- und Grundbuchkosten: ca. 1,5 % vom Kaufpreis
Kaufnebenkosten gesamt: ca. 5 % vom Kaufpreis
PROVISIONSFREI für den Käufer!


Der Grundriss dieser Immobilie


Regensburg: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Immobilie M-Rooms II ist eine echte Münchnerin und befindet sich im dynamischen Herzen der Europäischen Metropolregion München (EMM). Auch die Mikrolage überzeugt: Einerseits ist man in gut 20 Minuten mit der U-Bahn in der Münchner City, andererseits liegt in nur 2,5 km Entfernung das Gelände der Messe München. Die Nähe zur U-Bahn-Station Moosfeld (U2), zur Autobahn A 94 sowie A 99 und die gute Verbindung zum Flughafen München sind weitere Kennzeichen einer Lage, die so
zweckmäßig wie vielseitig ist.


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Engel & Völkers Regensburg
  • E u. V Regensburger Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Michaela Prummer
  • Rote-Hahnen-Gasse 6
  • 93047 Regensburg
  • Tel.: +49 (0) 941 2000 1111
  • Mobil: +49 (0)176 10035163
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Impressum
E u. V Regensburger Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Rote-Hahnen-Gasse 6
D- 93047 Regensburg

Vertreten durch:
Geschäftsführer Roberto Pecis

Kontakt:
Telefon: +49(0) 941 2000-1111
Telefax: +49 (0) 941 2000-1199
E-Mail: Regensburg@engelvoelkers.com

Registergericht: Amtsgericht Regensburg
Registernummer: HRB 14672
Umsatzsteuer-ID: DE 299 62 5530

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO:
Zulassung nach §34c, durch die Stadt Regensburg - Amt für öffentl. Ordnung und Straßenverkehr


Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.


Berufsaufsichtsbehörde:
Amt für öffentliche Ordnung und Straßenverkehr
Dienstgebäude Johann-Hösl-Straße
Johann-Hösl-Str. 11
Zimmer: 105
93053 Regensburg
Tel.: (0941) 507-1328
Fax.: 0941/507-2329

Dieses Impressum gilt auch für nachfolgende Seiten:
http://eur-lex.europa.eu/LexUriServ/LexUriServ.do?uri=OJ:L:2013:165:FULL:DE:PDF

Energie­informationen


Courtagepassus

Provisionsfrei für den Käufer!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

E u. V Regensburger Immobilien GmbH ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Residential GmbH


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