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Lichtdurchflutet und mit Weitblick

Wohnung, Kauf | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Düsseldorf, Pempelfort
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850,000 EUR
ca. 897,515 USD
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Von Hadi Teherani Architects entworfen verheißt das repräsentative Hochhaus mit seiner abwechslungsreichen Fassade in Weiß, Schwarz und dunklem Holz bereits auf den ersten Blick ein hochwertiges Wohnerlebnis. Der hauseigene Concièrge nimmt Ihre Post entgegen, lässt Ihr Auto waschen oder Ihre Hemden bügeln. Im Fitnessraum mit Sauna im Erdgeschoss des Hauses können Sie sich genüsslich entspannen. Die hier angebotene Drei-Zimmer-Wohnung in der 6. Etage begeistert durch die herrlichen und weiten Ausblicke über die Dächer Pempelforts mit seinen schönen Kirchtürmen. Ein modern offenes Raumprogramm, unterstrichen durch einen hellen Designbelag-Fußboden und konsequent in dezenter Farbensprache gehalten, daneben mit nahezu bodentiefen Fensterfronten ausgestattet – Ihr neues Zuhause überzeugt durch ein lichtdurchflutetes großzügiges Wohnerlebnis! Im Wohn-Essbereich trennt eine Theke die helle Einbauküche elegant ab. Der anschließende Raum, welcher sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer empfiehlt, kann leicht mit dem Wohnbereich verbunden werden. Das Schlafzimmer liegt im hinteren Teil der Wohnung und bildet somit den perfekten Ruheraum. Es erwarten Sie ein Vollbad und ein Duschbad – beide mit eleganten naturfarbenen Feinsteinzeugfliesen und hochwertigen Armaturen ausgestattet. Ein Hauswirtschaftsraum - direkt innerhalb der Wohnung gelegen - bietet Ihnen bequem Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein Highlight ist der zu zwei Seiten offene Süd-West-Balkon mit atemberaubendem Blick über die Stadt. Lassen Sie hier den Feierabend bei einem kühlen Getränk entspannt ausklingen! Ein privater Kellerraum sowie ein separat zu erwerbender Tiefgaragenstellplatz, die Sie beide barrierefrei mit dem Lift erreichen können, runden das Angebot ab.


Der Grundriss dieser Immobilie


Pempelfort: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Genießen Sie die einzigartige Atmosphäre über den Dächern der Landeshauptstadt Düsseldorf. Nördlich der Düsseldorfer Altstadt gelegen erfreut sich der Stadtteil Pempelfort in den letzten Jahren wachsender Beliebtheit. Durch seine zentrale Lage und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung des neu erschlossenen Wohngebiets “Le Quartier Central” über die Toulouser Allee bietet dieser Stadtteil alle Vorteile urbanen Lebens. In unmittelbarem Umfeld befinden sich die kulturellen Leuchttürme der Stadt, wie die Kunstsammlung NRW, Kunsthalle, Ehrenhof, Tonhalle, Schauspielhaus, Oper, Schloss Jägerhof, die Prachtmeile Königsallee und natürlich die quirlige direkt am Rheinufer gelegene Düsseldorfer Altstadt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich auf der nahe gelegenen Tußmann- und Rethelstraße. Kindergärten und weiterführende Schulen finden Sie ebenso in der Umgebung. Der nahegelegene Hofgarten lädt zu ausge- dehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Zahlreiche gepflegte Restaurants, Cafés und Bars sowie die seit langem angesagte Szenekneipe ‚Bar Olio‘ prägen neben trendigen Boutiquen in der Tußmann- und Moltkestraße den Stadtteil als Zentrum urbaner Lebensfreude und Lebensqualität. Zur Rheinuferpromenade gelangen Sie durch den nahegelegenen Hofgarten in kurzer Zeit. Auch der Flughafen Düsseldorf International ist gut zu erreichen und der Anschluss an das Autobahnnetz als perfekt zu bezeichnen. Lassen Sie getrost Ihren eigenen PKW stehen und benutzen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel, das Rad oder schlendern zu Fuß zu Ihren Lieblingsorten der Innenstadt. Insgesamt handelt es sich bei dieser Adresse um eine einzigartige Immobilie, die sich durch ihre zentrale Citylage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem hochwertigen Umfeld auszeichnet.


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Tel.: +49 211 5571888

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH Hamburg

HRB 156299 Hamburg
Steuernummer 143/135/31091
Ust.-ID-Nr. DE 294 608 227
Handelsregister B Amtsgericht Hamburg

DuesseldorfOberkassel@engelvoelkers.com

Aufsichtsbehörde:
Bezirksamt Hamburg-Mitte, Fachamt Verbraucherschutz,
Gewerbe und Umwelt, Abteilung Gewerberecht und Marktwesen
Caffamacherreihe 1-3, 20355 Hamburg
Tel.: +49 (0) 40-428 54 47208991

Email: gewerberegister@hamburg-mitte.hamburg.de


Betriebshaftpflichtversicherung/
Vermögensschadenhaftpflicht:
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Niederlassung für Deutschland
Arnulfstraße 31
80636 München
eingetragen im Handelsregister (HRB)
des Amtsgerichts München unter der HRB 238125

Redaktionelle Verantwortlichkeit nach § 18 Abs. 2 MStV:
Int. Dipl. Betriebswirt (GM) Florian Freytag-Gross, Holger Kohlenbach, Birgit Pfeiffer, Till-Fabian Zalewski (M.A.),
Vancouverstraße 2a, D-20457 Hamburg

Geschäftsführer:
Int. Dipl. Betriebswirt (GM) Florian Freytag-Gross, Sven Odia, Birgit Pfeiffer, Holger Kohlenbach

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40213 Düsseldorf

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Telefax 0211-580 54 199
DuesseldorfKarlstadt@engelvoelkers.com

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar:

http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Consumer information on alternative dispute resolution (Article 14 (1) ODR-VO and § 36 VSBG)

The Internet platform for online dispute resolution (the so-called "OS platform") for consumers is available at the following

link: http://ec.europa.eu/consumers/odr

We do not participate in dispute settlement proceedings before a consumer sacking agency.

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