Lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung
- W-02LIJX
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 1994
- 2
- 1
- 1
- 68 m²
- 68 m²
- 20 m²
- Sehr gut
- Sehr gut
-
- Zentralheizung
-
- Gas
-
- Fliesen
- Parkett
- Teppichboden
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Rundum-Service
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
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- Keller
- Aufzug
- Terrasse
- Gäste WC
- seniorengerecht
Diese schöne Eigentumswohnung mit ca. 68 m² befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1995 erbauten Mehrfamilienhauses. Mit seinem durchdachten Raumprogramm und der Terrasse bietet die Wohnung viel Raum und Qualität zum Leben. Betritt man die Wohnung gelangt man in eine großzügige und einladende Diele mit einem eingebauten Schrank. Rechter Hand befindet sich ein großes und weiß gefliestes innenliegendes Badezimmer mit einer Badewanne. Direkt daneben befinden sich ein weiß gefliestes Gäste-WC sowie ein helles Schlafzimmer. Der links vom Eingang liegende lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich verfügt über eine breite Fensterfront mit Zugang zu der großzügigen Terrasse. Den hellen und weiß gefliesten Küchenbereich können Sie vom Wohnzimmer aus betreten. Die Diele und das Wohnzimmer sind mit Parkett und das Schlafzimmer ist mit einem pflegeleichten blauen Teppichboden von Vorwerk ausgestattet. Zu der Wohnung gehört außerdem ein geräumiger und gepflegter Kellerraum. Der helle Waschkeller mit einem Stellplatz für Waschmaschine und Trockner wird gemeinschaftlich genutzt. Über einen Aufzug oder durch das Treppenhaus können diese Räumlichkeiten erreicht werden. Sollten wir Ihr Interesse an dieser attraktiven Eigentumswohnung geweckt haben, so freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Der Grundriss dieser Immobilie
Stadtmitte / Altstadt: Lage und Umfeld dieser Immobilie
In der direkten Nachbarschaft finden sich Jugendstil-, Stadt- und Gründerzeitvillen sowie moderne Gebäude in angenehmer Regelmäßigkeit wieder. Die direkte Nähe zur Stadtmitte schafft eine herausragende Infrastruktur, mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte aller Fachrichtungen oder auch Banken und Restaurants. Zum „Entspannen“ lädt die nahe gelegene Ruhr mit ihren Spazierwegen ein. Besonders reizvoll ist jedoch die schnelle Erreichbarkeit der Metropolen Essen und Düsseldorf, welche über die Autobahnanschlussstellen der A40 oder A52 in nur ca. 15 Minuten Fahrzeit erreicht sind. Auch die nahegelegene Straßenbahn- und Busstation bietet Ihnen die Möglichkeit auch ohne Pkw mobil zu sein.
- EV Mülheim Immobilien GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Gina Holschbach
- Düsseldorfer Straße 106
- 45481 Mülheim
- Tel.: +49 208 8848400
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energieverbrauchsausweis
- 86 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- 1994
- C
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.