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Lichtdurchflutete und großzügige Bürofläche

Bürofläche, Miete | Deutschland, Niedersachsen, Stuhr, Brinkum
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1,738 EUR
ca. 1,788 USD
Kaltmiete
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1.700,7 sqft
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Die angebotene Bürofläche verteilt sich auf ca. 158 m² des ersten Obergeschosses in einem Bürohaus, welches sich in zentraler Lage von Brinkum befindet.

Jeder der drei Büroräume verfügt über einen großzügigen Schnitt, besonders ein Büro-raum, welcher sich über ca. 36 m² erstreckt. Der Empfangsbereich verfügt über einen Arbeitsplatz mit Tresen und bietet genug Platzmöglichkeiten. Durch vorhandene Einbauschränke ist genug Stauraum garantiert. Dank der vielen Fenster wird jeder Raum mit ausreichend Tageslicht versorgt.

Durch einen kleinen Durchgang erreicht man sowohl den Balkon, als auch die geräumige Teeküche. Von dieser gelangt man hinaus auf den gemeinschaftlichen Flur und gleichzeitig zu den WC-Bereichen. Diese kann man ebenfalls von dem Empfangsbereich erreichen.

Hinter dem Objekt befinden sich 12 Stellplätze, welche alle zur Anmietung zur Verfügung stehen. Des Weiteren besteht im Keller die Möglichkeit insgesamt 180 m² mit anzumieten, unter anderem steht hier ein großes Archiv zur Verfügung.


- Werbefläche am 1.OG
- Lichtdurchflutete Büroräume
- Große Teeküche
- Großzügiger Schnitt
- Balkon
- Schallschutztüren

EV04769


Brinkum: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die selbstständige Gemeinde Stuhr liegt im Norden des Land-kreises Diepholz, unmittelbar an der Grenze Bremens. Mit ihren rund 33.000 Einwohnern ist sie als Mittelzentrum deklariert.
Durch die Nähe zu Bremen gibt es in Brinkum, Varrel und Moordeich Reihen- und Einfamilienhaussiedlungen für Pendler, die sich um die alten Ortskerne herumgruppieren. Stuhr mit seiner Wirtschaftskraft hat mehr berufliche Ein- als Auspendler. Das angebotene Objekt liegt im Ortsteil Brinkum. Dieser ist mit rund 10.000 Einwohnern der größte Gemeindeteil Stuhrs. Brinkum ist bekannt durch das überregional bedeutsame Gewerbe-gebiet Nord mit IKEA und zahlreichen Outlets. Entsprechend hervorragend ist die Verkehrsanbindung. Die A1 als Ost-West-Achse sowie die A28 führen direkt vorbei, die Bundesstraßen 6, 51, 322 und 439 ergänzen das Autobahnnetz.


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  • Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
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  • Team Büro- und Retailflächenvermietung
  • Am Wall 169/170
  • 28195 Bremen · Deutschland
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Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Am Wall 169/170
28195 Bremen
Telefon: +49-421-98 98 49-0
Telefax: +49-421-98 98 49-10
Email: BremenCommercial@engelvoelkers.com
Internet: www.engelvoelkers.com/bremencommercial

Geschäftsführer: Int. Dipl. Betriebswirt (GM) Florian Freytag-Gross, Katrin Plumpe, Sven Odia, Birgit Pfeiffer, Holger Kohlenbach, Georgios Petras
Aufsichtsbehörde:
Bezirksamt Hamburg-Mitte, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Abteilung Gewerberecht und Marktwesen,Caffamacherreihe 1-3, 20355 Hamburg, Tel.: +49 (0) 40-428 54 47208991,

Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Landeshauptstadt Hannover

Berufshaftpflichtversicherung: Generali Versicherungs AG, Adenauerring 7, 81737 München (Geltungsbereich: Europa)
Räumlicher Geltungsbereich: Immobilienmakler für die Bundesrepublik Deutschland und die Staaten der Europäischen Union

Handelsregister: Hamburg
Handelsregisternummer: HRB 156299
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 294 608 227

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog."OS-Plattform") für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57 Monatsbruttomieten (Nettomiete + Nebenkosten) inkl. gesetzlicher MwSt., bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. EVC Bremen GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).



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