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Lichtdurchflutetes Eckladenlokal in Bestlage

Ladenfläche, Miete | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Köln, Lindenthal
Monatsnettokaltmiete/m²-Icon
35.00 EUR
ca. 41.42 USD
Monatsnettokaltmiete/m²
Gesamtfl. ca.-Icon
1.291,67 sqft
Gesamtfl. ca.
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35.00 EUR
ca. 41.42 USD
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

- Eckladenlokal an beliebtem Standort
- optional: Anmietbare Lagerflächen im Kellergeschoss
- optional: zwei Stellplätze (ein Tiefgaragenstellplatz & ein Außenstellplatz)
- große, bodentiefe Schaufenster
- edler Rohbau
- verputzte Wände
- geklinkerte Säulen und Wände
- mehrere Eingänge zur Ladenlokalfläche
- Installation von Sanitäreinheiten möglich
- Mietzins in Höhe von 35,00€ bei Übernahme im Ist-Zustand
- Höherer Mietzins bei Übernahme von Leistungen von Eigentümerseite
- neue Brandschutztüren mit hochwertigen FSB Beschlägen

G-11906100_001


Lindenthal: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Objekt befindet sich im Kölner Stadtteil Lindenthal, auf der wichtigsten Geschäftsstraße, mit hervorragender Infrastruktur. Der nahegelegene Stadtwald und der innere Grüngürtel machen diese Lage so begehrt. Es besteht gute Anbindung an das überregionale Autobahnnetz; das AK Köln-West (A1/A4) ist über die Dürener Straße schnell erreicht. Ebenfalls gute Anbindung an den ÖPNV mit den Stadtbahnlinien 7 und 13 sowie den Buslinien 136 und 146.


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Engel & Völkers
  • EVC Rheinland GmbH
  • Lizenzpartner der Engel&Völkers Commercial GmbH
  • Team Gewerbe Köln
  • KölnTurm, Im Mediapark 8
  • 50670 Köln · Deutschland
  • Tel.: +49 221 29 94 66 00
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EVC Rheinland GmbH
KölnTurm, Im MediaPark 8, 50670 Köln
+49-221-29 94 66 00
Ulrich Dahl, Dr. Michael Kosche
Ordnungsamt Düsseldorf, Heinrich-Ehrhardt-Str. 61, 40468 Düsseldorf
Amtsgericht Düsseldorf
HRB 57504
DE 257 467 363
Erlaubnis gem. § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Düsseldorf.

Berufshaftpflichtversicherung:
Allianz Versicherungs-Aktiengesellschaft
Großer Burstah 3
20457 Hamburg
Geltungsbereich: weltweit

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