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Engel & Völkers Bad Kreuznach

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W-02PT4S – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Ralf Schneider

Ralf Schneider Immobilien

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02PT4S
Bingen am Rhein, Rheinland-Pfalz, Deutschland

Reihenmittelhaus - Zentrale Lage & Sehr guter Preis

Preis
199.000 €

Schlafzimmer3
Badezimmer3
Wohnfläche100 m²
Grundstücksfläche56 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Dieses Reihenmittelhaus verfügt über 100m² Wohnfläche, die sich auf drei Stockwerke verteilen. Auf 5 Zimmer, 3 Bäder und einer 17m² großen Terrasse können Sie Ihren ganz Persönlichen Wohntraum verwirklichen. Hier ist einiges möglich: ob zur Selbstnutzung, für Kapitalanleger oder als Ferienwohnung. Die Immobilie wurde im Jahr 1935 gebaut und bis zuletzt umfangreich saniert und renoviert. Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann kontaktieren Sie uns doch gerne, um einen persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren.
Objekttyp

Reihenhaus

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Terrassenoberfläche

17 m²

Wohnfläche

100 m²

Grundstücksfläche

56 m²

Zustand

Saniert

Baujahr

1935
Energieeffizienzklasse
energy class icon
H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energiebedarf

271.7 kWh/m²a

Energieträger

Zentralheizung, Gasheizung

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis
Ausstattung
Keller
Terrasse

Bingen am Rhein : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Immobilie befindet sich in sehr zentraler Lage in Bingen City. In unmittelbarer Nähe erreichen Sie das City Center Bingen mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie einem Parkhaus, in dem Bewohner einen Sonderpreis für die Dauerkarten bekommen. Trotz der zentralen Lage, befindet sich das Objekt dennoch in einer ruhigen Umgebung, in der Sie ungestört wohnen und leben können. Bingen bietet zahlreiche Schulen und Kindergärten, die durch die hervorragende Busanbindung bequem zu erreichen sind. Zudem bieten sich beste Autobahn- und Zuganbindungen zu den Flughäfen Frankfurt am Main und Frankfurt Hahn. Die Stadt Bingen liegt an der Mündung der Nahe in den Rhein, angrenzend an das UNESCO-Welt- und Kulturerbe Mittelrhein und ist bekannt als Weinstadt mit sehr guter Infrastruktur und hohem Freizeit- und Erholungswert. Die Landesgartenschau 2008 hat die Region in ihrer Attraktivität und Beliebtheit um ein Vielfaches aufgewertet.

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Grundriss

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Mannheimer Strasse 75, 55543, Bad Kreuznach

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.