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Liebevolles Familiendomizil mit Gästehaus

Haus, Kauf | Deutschland, Brandenburg, Brandenburg an der Havel
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465.000 EUR
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Zimmer
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Badezimmer
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200 m²
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1.680 m²
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

Das zum Verkauf angebotene Familiendomizil mit eigenem Ferienhaus wurde mit viel Liebe zum Detail hergerichtet. Das vollunterkellerte Einfamilienhaus wurde ca. 1954 in Massivbauweise erbaut. Um 1999 erfolgte eine Kernsanierung und ca. 2013 fanden weitere Umbauarbeiten statt.

Im Erdgeschoss befindet sich das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit Kamin, der zu gemütlichen Abenden zu zweit einlädt. Über eine moderne Glasschiebetür gelangen Sie in den zeitgemäßen Koch-/Essbereich mit Einbauküche und hochwertigen Elektrogeräten. Die Kochinsel verführt zu netten Kochabenden mit Freunden. An die Küche schließen sich zwei kleinere Räume an - ein Abstellraum mit viel Staufläche und ein Gäste-WC. Nur wenige Schritte vom Wohnbereich entfernt, besticht das geschmackvolle Masterbad mit einer freistehenden Badewanne, einer ebenerdigen Dusche und einem praktischen Wäscheschacht. Im Dachgeschoss befinden sich das geräumige Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie eine kleine Toilette. Der Keller ist in drei gleichgroße Räume mit Fenstern unterteilt.
Laden Sie Ihre Familie und Freunde auf die ca. 30 m² große Terrasse ein. Ein Highlight ist der versenkbare Fernseher, so dass Sie kein Fußballspiel mehr verpassen. Die überdachte Terrasse lässt sich mit einer automatischen Verschattungsanlage angenehm temperieren.

Die nähere Beschreibung vom Gästehaus finden Sie im Anhang.


Der Grundriss dieser Immobilie


Brandenburg an der Havel: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Der Ort Gollwitz ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Brandenburg an der Havel. In diesem schönen, idyllischen Stadtteil liegt auch ein kleiner See, der im Sommer für Abkühlung sorgt. Eine Sehenswürdigkeit ist das Schloss Gollwitz mit seinen zahlreichen Veranstaltungen. Durch den Ort fährt regelmäßig ein Bus der Linie G nach Brandenburg Hauptbahnhof. Zusätzlich sorgt die Bundesstraße B1 mit angrenzendem Fahrradweg für eine gute Verkehrsanbindung nach Wust. Dort befindet sich ein großes Einkaufszentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und kostenfreien Parkplätzen. Kino, Tankstelle sowie die größte Sport und Freizeitanlage Brandenburgs sind an das Einkaufszentrum angeschlossen.
Die naheliegende Autobahn A2 sowie der Regional-Express- Eisenhüttenstadt-Frankfurt (Oder) –Berlin-Potsdam-Brandenburg sorgen für eine gute Verkehrsanbindung Richtung Berlin und Umland. Drei Gymnasien, elf Grundschulen, Oberschulen, Förderschulen und zwei Medizinische Schulen, sowie 3 Krankenhäuser befinden sich im 5 km entfernten Brandenburg.
Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 75 Minuten zu den Berliner Flughäfen.


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  • EuV Potsdam Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Anna-Maria Cragin
  • Seestraße 11 A
  • 14467 Potsdam
  • Tel.: +49 (0)331 27 91 00
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Seestraße 11 A, 14467 Potsdam
Tel: +49-331 - 27 91 00
Fax: +49-331 - 27 91 011
E-Mail: potsdam@engelvoelkers.com
Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Geschäftsführer: Günter Th. Fischer
Registergericht: Amtsgericht Potsdam
Registernummer: HRB 28977 P
USt-IdNr.: DE306871711

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Potsdam Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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