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Liebevolles Reihenendhaus im Herzen Geismars

Haus, Kauf | Deutschland, Niedersachsen, Göttingen, Geismar
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390.000 EUR
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4
Zimmer
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2
Badezimmer
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110 m²
Wohnfläche ca.
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651 m²
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Was Sie über dieses Reihenhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Reihenhauses

Dieses hübsche Reihenendhaus überzeugt durch einen weitläufigen Garten und angenehmes Wohnambiente im Herzen Geismars.
Das Wohnzimmer mit Wohlfühl-Charakter beeindruckt mit einer großen Fensterfront, durch welche das Wohnzimmer ab den frühen Mittagsstunden mit Sonnenlicht durchflutet wird.
Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die moderne Küche, die zum Kochen mit der Familie und Freunden einlädt.
Im ersten OG befindet sich das renovierte Bad sowie drei weitere Zimmer. Das lichtdurchflutete Elternschlafzimmer bietet einen weitläufigen Blick über Geismar. Angrenzend erreicht man direkt ein Ankleidezimmer, welches ehemals als Kinderzimmer diente.
Das Arbeitszimmer, ebenfalls im OG, überzeugt mit Helligkeit und Geräumigkeit.
Der ausgebaute Dachboden bietet den optimalen Platz für ein Kinder- oder Gästezimmer.
Vom Wohnzimmer führt eine Treppe zum beheizten Wintergarten und zur großzügigen Terrasse, an welche sich direkt der pflegeleichte Garten anschließt. So können Sonnenstunden zu jeder Jahreszeit ausgiebig genossen werden.


Der Grundriss dieser Immobilie


Geismar: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Dieses Reihenendhaus befindet sich im beliebten Stadtteil
Geismar. Der Stadtteil überzeugt durch eine schnelle
Anbindung in die Innenstadt, lockt aber auch mit der
faszinierenden Naturnähe, welche zum Spazieren oder
Entspannen einlädt.
Eine Vielzahl von Bäckereien, Ärzten, Supermärkten, sowie
Apotheken bilden eine stabile Infrastruktur und sorgen damit
für kurze Wege. Der Kindergarten, die Grundschule und die
IGS sind mit dem Fahrrad oder zu Fuß leicht zu erreichen.
Das Angebot des öffentlichen Personen-Nahverkehrs
ermöglicht es auch ohne Auto schnell in verschiedene
Stadtteile Göttingens zu gelangen.
Diese Wohnlage verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit allen Annehmlichkeiten der Stadt.


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Engel & Völkers Göttingen
  • Engel & Völkers Göttingen
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Christian Merz
  • Kurze Str. 7
  • 37073 Göttingen
  • Tel.: +49 (0)551 63 44 31 44
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Axel Armbrecht • Immobilien
Lizenzpartner der Engel & Völkers
Residential GmbH
Kurze Str. 7
37073 Göttingen

Telefon +49-(0)551-6344 3144
Telefax +49-(0)551-6344 3149

E-Mail Goettingen@engelvoelkers.com

Vertretungsberechtigter: Axel Armbrecht (E-Mail: Axel.Armbrecht@engelvoelkers.com)

Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 47157809326

Berufsaufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30159 Hannover




Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog.„OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Engel & Völkers Göttingen, Axel Armbrecht Immobilien, und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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