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Haus, Miete | Deutschland, Hessen, Wetteraukreis, Wöllstadt
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Ausstattung und Besonderheiten dieses Reihenhauses

Holzhaus in Erstbezug - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Dieses wunderschöne Reihenmittelhaus in einem Neubaugebiet von Ober-Wöllstadt wird Sie begeistern! Es überzeugt durch klare Linien und natürliche Materialien. Der durchdachte Grundriss ist auf beiden Wohnebenen sehr gut erkennbar. Über einen Flur im Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den offenen Wohn- Essbereich. Hier befindet sich ein direkter Zugang auf die geflieste Terrasse und den großen Garten. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Alle Außenanlagen werden derzeit fertig gestellt. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschafts- und Abstellraum finden auf dieser Ebene ebenfalls ihren Platz. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befindet sich die Schlafebene mit offenem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer, das mit schicken grauen Fliesen und Dusche versehen ist. Das Highlight dieses Hauses ist die ans Schlafzimmer angrenzende, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse. In allen Wohnräumen ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Durch die moderne Ausstattung mit zweifach verglasten Fenstern, behaglicher Fußbodenheizung und energieeffizienter Wärmeversorgung mittels Wärmepumpenanlage, überzeugt dieses Objekt auch auf ökologischer Ebene. Für die Bauherren sind Nachhaltigkeit und der energetische Aspekt sehr wichtig. So sind z.B. die Nebenkosten des Gebäudes sehr gering. Ebenfalls wurde eine geopathogene Untersuchung erstellt. Zwei Pkw-Stellplätze vor dem Haus sind bereits in dem Mietpreis inbegriffen.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!


Der Grundriss dieser Immobilie


Wöllstadt: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Wöllstadt liegt rund 20 km nördlich von Frankfurt entfernt in der südlichen Wetterau und ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Durch die S-Bahnlinie S6 ist Wöllstadt zudem an das Nahverkehrsnetz des Rhein-Main-Verkehrsbundes angeschlossen. Die direkte Lage an der B3 und die nah gelegene Auffahrt zur A5 sorgen für eine ideale Infrastruktur nach Frankfurt. Die Umgehungsstraße B3 erleichtert nicht nur die Anbindung, sondern bedeutet noch zusätzlich für den Ortskern eine deutlich geringere Verkehrsbelastung. Die Gemeinde bietet eine Grundschule mit Nachmittagsbetreuung und mehrere Kindergärten. Ebenso finden sich vor Ort alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Erst kürzlich hat ein großer Supermarkt zwischen Nieder-Wöllstadt und dem Ortsteil Ober-Wöllstadt eröffnet.

Die Immobilie liegt im Neubaugebiet des Ortsteils Ober-Wöllstadt. Die moderne Nachbarschaft bietet ein attraktives Wohnumfeld für junge Familien und Paare sowie für Pendler in die nahe gelegene Mainmetropole Frankfurt.


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Engel & Völkers Bad Nauheim
  • EV-Immobilien Bad Nauheim Taunus GmbH & Co.KG
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Stefanie Alikakos
  • Parkstr. 6
  • 61231 Bad Nauheim
  • Tel.: +49 6032 92521 0
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EV-Immobilien Bad Nauheim-Taunus GmbH & Co.KG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH, Hamburg

Parkstraße 6
61231 Bad Nauheim
Kontakt:
Tel.: 06032- 92521-0
Fax: 06032- 92521-29
E- Mail: BadNauheim@engelvoelkers.com

Registergericht: Amtsgericht Friedberg
Handelsregisternr.: HRA 4257, HRB 6749
Umsatzsteuer-ID: DE 263 282 860

Persönlich haftender Gesellschafter:
EV-Immobilien Bad Nauheim-Taunus Verwaltungs GmbH
Parkstraße 6
61231 Bad Nauheim

Geschäftsführer:
Dipl. Betriebswirtin Gabriele Stein und Dipl. Ing. Simone Behrens, MBA Eng.

Die Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung (GewO) wurde der Firma EV-Immobilien Bad Nauheim-Taunus Verwaltungs GmbH am 24.02.2009 durch den Kreisausschuss des Wetteraukreises erteilt:

Kreisausschuß Wetteraukreis
Berliner Straße 31
63654 Büdingen

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. "OS-Plattform") für Verbraucher ist unter folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Energie­informationen


Hinweise

Es handelt sich um eine Innencourtage - der Vermieter übernimmt die Kosten.



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