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Lukrative Gastroeinheit im Zentrum von Reutlingen

Investment / Wohn- und Geschäftshäuser, Kauf | Deutschland, Baden-Württemberg, Reutlingen
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890.000 EUR
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451 m²
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890.000 EUR
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

- Teileigentumseinheit in einem fünfgeschossigen WGH
- Langjährig an einen Gastronomiebetrieb vermietet
- Insgesamt 17 Wohn- und 7 Gewerbeeinheiten
- Sehr guter Pflegezustand
- Gas-Zentralheizung
- Personenaufzug
- Isolierverglaste Kunststofffenster
- Tiefgarage mit Autoaufzug
- Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch: 89 kWh/m²a
- Heizungsart : Gas
- Baujahr: 2000


Reutlingen: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Objekt liegt am Rande der Fußgängerzone, aber dennoch verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe zur B313. In der direkten Umgebung befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie einige Restaurants und Dienstleister wie Banken und Frisöre. Die nächste Bushaltestelle „Lederstraße/Albtorplatz“ befindet sich in direkter Nachbarschaft zum Objekt und bietet Anschluss an die Buslinien 1 und 2. Die Auffahrten auf die B313 in Richtung Tübingen und Sigmaringen sowie die B312/B27 in Richtung Stuttgart sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die Stadt Tübingen liegt etwa 14 km entfernt und ist über die B28 in 20 Minuten zu erreichen. Der Stuttgarter Flughafen sowie die Autobahnauffahrt der A8 sind über die B27 in ca. 30 Kilometern zu erreichen.


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  • Engel & Völkers Süd-West GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
  • Volker Merk
  • Königstraße 39
  • 70173 Stuttgart
  • Tel.: +49 (0)711 75 85 82 0
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Courtagepassus

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an die Engel & Völkers Süd-West GmbH zu zahlen.


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