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Luxuriöses Familienhaus mit Einliegerwohnung

Haus, Miete | Deutschland, Baden-Württemberg, Leonberg, Heimsheim
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3,600 EUR
ca. 3,997 USD
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4
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3.552,09 sqft
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Zur Vermietung steht dieses einzigartige und sehr hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus für Familien. Es handelt sich um einen Neubau aus dem Jahr 2009, letztes Jahr wurden zusätzlich einige Renovierungen vorgenommen. Das Haus verfügt über 8 Zimmer, verteilt auf ca. 330 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem ca. 450 m² großen Grundstück. Die Highlights dieser Immobilie bilden unter anderem der schöne und liebevoll angelegte Garten mit Springbrunnen, Bonsai-Bäumen und angrenzendem Landschaftsschutzgebiet mit Nutzungsrecht, das großzügige und helle Raumambiente sowie die sehr hochwertige Ausstattung. Diese bezieht sich insbesondere auf den schönen und gepflegten Parkettboden, die Designer-Küche von Poggenpohl, den Kamin im Wohnzimmer, den Weinkeller sowie das moderne Bose-Soundsystem im Wohnzimmer. Die stilvolle Gestaltung in Verbindung mit der gelungenen und offenen Aufteilung sorgen für absolutes Wohlfühlambiente. Das Erdgeschoss bildet hierbei das Herzstück. Dort befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit der offenen Küche, welcher durch die große Fensterfront mit viel natürlichem Licht geflutet wird. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume, zwei Badezimmer, wobei eines davon en Suite zum Elternschlafzimmer, der Ankleide und der Sauna liegt. Das Hauptbad verfügt über eine Dampfdusche, einen Whirlpool sowie einen Balkon mit Blick in den Garten. Die Fußbodenheizung und Klimaanlage im gesamten Haus, die Einliegerwohnung sowie die innenliegende Garage runden das Angebot ab.


Heimsheim: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Heimsheim ist eine Stadt mit knapp über 5000 Einwohnern, die sich ca. 15km von Leonberg befindet. Durch die ebenso benannte und weniger als 3km entfernte Autobahnabfahrt der A8 ist die Verkehrsanbindung nahezu ideal. In 15 Minuten ist man mit dem Auto in der nächst größeren Stadt Leonberg, in 30 Minuten in Stuttgart Mitte oder am Flughafen. Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich allerdings wunderbar im Ort selber bei Lidl, EDEKA oder bei DM erledigen. KiTas, Kindergärten und eine Schule ist ebenfalls vor Ort. Aufgrund der in den Nachbarorten Weissach und Malmsheim ansässigen Weltkonzerne Porsche und Bosch ist Heimsheim ein sehr gefragter Wohnort.


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Engel & Völkers Leonberg
  • Schäfer CIO GmbH & Co. KG
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Riccardo di Biccari
  • Graf-Eberhard-Str. 9
  • 71229 Leonberg
  • Tel.: +49 7152 31987700
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Engel & Völkers Leonberg
Schäfer CIO GmbH & Co. KG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Graf-Eberhard-Straße 9
71229 Leonberg

Vertretungsberechtigter: Peter Schäfer

Aufsichtsbehörde für die Erlaubnis nach § 34 c GewO:

Landratsamt Böblingen
Bau- und Umweltschutzamt
Sachgebiet Gewerbeaufsicht
Hausanschrift: Parkstraße 16
71034 Böblingen
Tel.: 07031-6630
Fax: 07031-6631963
E-Mail: posteingang@lrabb.de

HRA 722219 · Stuttgart

Persönlich haftende Gesellschafterin:
Schäfer CIO GmbH
HRB 724831 · Stuttgart

Steuernr. 70051/04816
UStIdNr. DE257954128

Online-Streitbeilegung: www.ec.europa.eu/consumers/odr

Energie­informationen


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