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Luxus in besonderer Aussichtslage

Wohnung, Kauf | Deutschland, Baden-Württemberg, Stuttgart, Killesberg
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Aussicht ist eine Sache, aber Aussicht aus einer traumhaften Wohnung verbunden mit viel Luxus und einem herrschaftlichen Wohngefühl, eine Andere. In bester Lage haben Sie die Gelegenheit Ihren Wohntraum zu erfüllen. Auf ca. 177 m² Wohnfläche stehen Ihnen hierzu 4 Zimmer, 2 Bäder, sowie ein großzügiger Balkon und eine exklusive Terrassen-fläche zur Verfügung. Barrierefrei gelangen Sie vom beeindruckenden Eingangsbereich des Hauses in Ihre Wohnung. Bereits hier sind die qualitativen Unterschiede erkennbar, angefangen bei der Aufzugsanlage. Besonders die edlen Materialen fallen sogleich ins Auge. Die moderne Technik verleiht der Wohnung einen hohen Wohnkomfort und lässt keine Wünsche offen. Die gesamte Haustechnik (Licht, Rolläden, Markisen, u.s.w) lässt sich über ein BUS-System steuern. Die bei der exklusiven Ausstattung gewähl-ten Materialien sind sehr hochwertig und bieten neben optischen Reizen auch hohen praktischen Nutzwert. Der Bodenbelag erstreckt sich einheitlich über den gesamten Wohnraum. Im Zusammenspiel mit den großen Fensterflächen und den glatt verputzten weißen Wänden, vermitteln die Räumlichkeiten ein sehr modernes und gemütliches Wohngefühl. Der Wohn- und Essbereich er-streckt sich über eine Fläche von über 70 m², so dass problemlos ein drittes Schlafzimmer abgetrennt werden kann. Die Sanitärbereiche sind luxuriös ausgestattet und bieten höchste Wohnqualität. Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze in der Tiefgarage und ein Kellerraum mit ca. 20 m² Nutzfläche der das Angebot abrundet. Bitte überzeugen Sie sich selbst vom außergewöhnlichen Flair dieser Wohnung bei einer Besichtigung!


Der Grundriss dieser Immobilie


Killesberg: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Der Standort Killesberg zählt zu den begehrtesten Villenlagen Stuttgarts und zeichnet sich besonders durch seine ruhige Umgebung im Grüngürtel eines aufgelockerten Wohngebiets und seine attraktive Individualität aus. Dieses beliebte Villengebiet mit großen Grünflächen sowie der Nähe zu den Tennisclubs Doggenburg und Weißenhof, dem Naherholungsbiet „Am Kräherwald“ und dem Höhenpark Killesberg bietet hohen Wohnwert mit vielen Möglichkeiten für Erholung und Freizeit


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Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Geschäftsführende Gesellschafter: Claudia Philipp und Stephan-Andreas Philipp

Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis gem. § 34c GewO erteilt vom Amt für öffentliche Ordnung, Stuttgart
Handelsregister: Amtsgericht Stuttgart
Handelsregisternummer: HRB 24099
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE232523489

Für die Stuttgart Immobilien Kontor GmbH besteht eine Berufshaftpflichtversicherung bei der R+V Allgemeine Versicherung AG, Raiffeisenplatz 1, 65189 Wiesbaden. Die Versicherung gilt deutschlandweit.

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der EuropäischenUnion zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr 

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

E-Mail Lizenzpartner: stephanandreas.philipp@engelvoelkers.com

Energie­informationen


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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Stuttgart Immobilien Kontor GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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