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Mehrfamilienhaus im Zentrum von Bonn zu verkaufen!

Investment / Wohn- und Geschäftshäuser, Kauf | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Bonn, Bonn-Zentrum
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277,75 m²
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1860 erreichtet. 1884 wurde das Gebäude um ein weiteres Stockwerk auf seine jetzige Höhe erweitert. Im Erdgeschoss wie im ersten Obergeschoss befinden sich jeweils zwei Wohneinheiten. Im 2. Obergeschoss befindet sich eine größere Wohnung. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Garten, sowie eine Dachterrasse im 2. Obergeschoss. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Das Gebäude steht unter Denkmalschutz.

Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an die 3V-Immobilien GmbH zu zahlen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

Es besteht keine Pflicht für einen Energieausweis, da das Gebäude unter Denkmalschutz steht.

EV531186


Bonn-Zentrum: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Bonn-Zentrum ist direkt am Rhein gelegen und umfasst die eigentliche Innenstadt, die Fußgängerzone mit allen Plätzen, sowie Einkaufsmöglichkeiten, Sehenswürdigkeiten und Cafe´s. Ihre zentrale Achse verläuft vom Bertha-von-Suttner-Platz im Norden über den Marktplatz, Remigiusplatz (Blumenmarkt) und Münsterplatz bis zum Bahnhofsvorplatz. Rund um die Fußgängerzone führt ein City-Ring, der so genannte Einbahnstraßenring. Zu Bonn-Zentrum gehören außerdem noch das Gebiet um den Stiftsplatz im Norden, die ehemaligen Rheinviertel am Flussufer sowie ein primär mit größeren Bürogebäuden bebautes Dreieck zwischen dem altem Friedhof und den Bahngleisen. Geprägt wird Bonn-Zentrum durch seine gute, bis sehr gute Anbindung an den ÖPNV sowie das Fernstraßennetz (A555, A565).


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  • 3V-Immobilien GmbH | Immobilienmakler
  • Lizenzpartner der E&V Commercial GmbH
  • Team Verkauf | Immobilienmakler
  • Kaiserstraße 1c
  • 53113 Bonn · Deutschland
  • Tel.: +49 228 850509 0
E-Mail
Impressum
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Impressum
3V-Immobilien GmbH
Kaiserstraße 1c, 53113 Bonn
+49 228 850509-0
Vertretungsberechtigter: Dirk Dobat
Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Bonn - Amt 33-12 gemäß §34c GewO (Stadthaus - Berliner Platz 2, 53111 Bonn)
Handelsregister: AG Bonn
Handelsregisternummer: HRB 18187
USt.ID: DE 274 736 319

Energie­informationen


Courtagepassus

Die Courtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.


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