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Mehrfamilienhaus im Zentrum von Königswinter zu verkaufen

Investment / Wohn- und Geschäftshäuser, Kauf | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Bonn
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465,33 m²
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Das Objekt wurde 1970 errichtet. 1995 wurde das Objekt in Wohnungseigentum aufgeteilt. 2015 wurde die ehemalige Gaststätte im Erdgeschoss zu Wohnungen umgebaut. Heute finden sich dort vier Appartements.
In den oberen Geschossen kommen noch einmal sechs Wohnungen hinzu. Teilweise sind die Einheiten möbliert und mit einer Einbauküche versehen.
Insgesamt wurde das Haus von den jetzigen Eigentümern fortlaufend instand gehalten und gepflegt. Die Wohnungen sind mit Laminatböden ausgestattet. Die Badezimmer sind alle in weiß gehalten. Die Gaszentralheizung stammt aus 2014.

Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an die 3V-Immobilien GmbH zu zahlen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

EV531218


Bonn: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Stadt Königswinter liegt im Rhein-Sieg-Kreis hat ca. 40.000 Einwohner und grenzt an Bonn, St. Augustin, Hennef und Bad Honnef an. Sie liegt am Fuße des Siebengebirges mit dem Petersberg, der als Bundesgästehaus bereits über viele nationale und internationale Gäste und Konferenzen bekannt wurde. Königswinter ist über die B 42 mit Weiterleitung auf die A 59 in Richtung Bonn, Siegburg und Köln gut an das Straßenverkehrsnetz angebunden. Auf der anderen Seite des Petersberges befindet sich die A 3 mit der Anschlußstelle Siebengebirge, diese ist über die Landstraßen 268 und 331 erreichbar. Königswinter liegt an der rechten Rheinstrecke und verfügt über zwei Bahnhöfe im Stadtgebiet: einen am Rand der Altstadt von Königswinter und einen weiteren in Niederdollendorf. Beide werden halbstündig von den Regionalverkehrslinien RE 8 und RB 27 in Richtung Köln und Koblenz angefahren. Über die Straßenbahnlinie 66 ist sowohl Bonn, Beuel, Siegburg und Bad Honnef erreichbar. Die Berglagen werden über die Buslinien 520 und 521 angefahren.


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  • 3V-Immobilien GmbH | Immobilienmakler
  • Lizenzpartner der E&V Commercial GmbH
  • Team Verkauf | Immobilienmakler
  • Kaiserstraße 1c
  • 53113 Bonn · Deutschland
  • Tel.: +49 228 850509 0
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Impressum
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Impressum
3V-Immobilien GmbH
Kaiserstraße 1c, 53113 Bonn
+49 228 850509-0
Vertretungsberechtigter: Dirk Dobat
Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Bonn - Amt 33-12 gemäß §34c GewO (Stadthaus - Berliner Platz 2, 53111 Bonn)
Handelsregister: AG Bonn
Handelsregisternummer: HRB 18187
USt.ID: DE 274 736 319

Energie­informationen


Courtagepassus

Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an die 3V-Immobilien GmbH zu z


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