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Rundum-Service
es handelt sich um ein unterkellertes Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss in ruhiger Lage von Barmstedt
13 Wohneinheiten mit gut vermietbaren Wohnungsgrößen von ca. 28-76 m²
Zustand der Wohnungen: normal
die durchschnittlich vereinbarte Nettokaltmiete liegt bei moderaten 7,12 EUR/m²
vier abschließbare und vermietete Garagen im rückwärtigen Grundstücksbereich
das Objekt steht auf einem 2.584 m² großen Grundstück
Beheizung über eine Gaszentralheizung mit dezentraler Warmwasseraufbereitung über Gasthermen in den Wohnungen
die Fassade wurde nachträglich mit einem 8 cm Wärmedämmverbundsystem versehen
Dichtheitsprüfung erfolgt: ja
EV1616681
Stadt: Barmstedt im Kreis Pinneberg
Einwohnerzahl: ca. 10.000
Entfernung nach Hamburg: ca. 30 km
Autobahnanschluss über die A7 und A23 in näherer Umgebung vorhanden
Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz des Hamburger Verkehrsverbundes
Entfernung zum Bahnhof: ca. 800m
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés im Ort vorhanden
seit 2011 ist Barmstedt staatlich anerkannter Erholungsort
lageorientierte Bewertung: gute Vermietbarkeit / geringes Leerstandsrisiko
6,25 % inkl. gesetzl. Kaufpreis
Die Courtage in Höhe von 6,25 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss vom Käufer an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen.