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MEHRFAMILIENHAUS MIT MODERNER AUSSTATTUNG IN STUTTGART-VAIHINGEN

Investment / Wohn- und Geschäftshäuser, Kauf | Deutschland, Baden-Württemberg, Stuttgart, Vaihingen
Kaufpreis-Icon
1,685,000 EUR
ca. 1,855,570 USD
Kaufpreis
Gesamtfl. ca.-Icon
3.928,83 sqft
Gesamtfl. ca.
Grundstück ca.-Icon
5.618,76 sqft
Grundstück ca.
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1,685,000 EUR
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

- Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten
- Vollvermietet
- Drei Stellplätze und eine Doppelgarage
- Isolierglasfenster
- Umfangreiche Sanierung 2014 bis 2015
- Zu- und Abwasserleitungen neu
- Erd-/ Obergeschoss Wohnungen – Neue Küchen, Böden, Bäder
und Elektrik
- Wärmeversorgung: Gas-Zentralheizung (Baujahr 2015)
- Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 161,3 kWh/m²a
- Primärenergiebedarf: 180,2 kWh/m²a
- Befeuerungsart: Erdgas
- Baujahr: 1968
- Energieeffizienzklasse: F
- Gültig bis: 04.09.2025


Vaihingen: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Landeshauptstadt von Baden-Württemberg mit rund 620.000 Einwohnern zählt zu den dynamischsten und attraktivsten Wirtschaftszentren in Deutschland. Stuttgart ist mit seinen Umlandkreisen eine der bedeutendsten Hightech-Regionen in Europa. Wie kaum eine andere Stadt steht der Name Stuttgart für Autos (Mercedes und Porsche). Aber auch andere bekannte Großkonzerne wie Bosch und internationale Konzerne wie Hewlett-Packard haben hier ihren Sitz. Zwei Universitäten und diverse Fachhochschulen mit über 30.000 Studenten sorgen für ein breites Potenzial an Nachwuchskräften. Stuttgart ist als Wohnort äußerst beliebt, durch die kulturellen und wirtschaftlichen Vorteile einer Großstadt und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.


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Engel & Völkers Stuttgart Commercial
  • Engel & Völkers Süd-West GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
  • Niklas Beck
  • Königstraße 39
  • 70173 Stuttgart
  • Tel.: +49 (0)711 75 85 82 0
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Energie­informationen


Courtagepassus

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19 % gesetzliche MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an die Engel & Völkers Süd-West GmbH zu zahlen.


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