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Mietwohnung nahe der Kaiserbäder

Wohnung, Miete | Deutschland, Mecklenburg-Vorpommern, Usedom, Seebad Ahlbeck
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780 EUR
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Unweit der Kaiserbäder befindet sich in Korswandt Ihre neue Mietwohnung. Nur wenige Schritte vom Wolgastsee entfernt wurde das Zweifamilienhaus im Jahre 2014 errichtet.
Ihre großzügige Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss des Energiesparhauses. Ein heller Wohnraum mit offener Einbauküche und Zugang zum Balkon bilden das Herzstück Ihres neuen Zuhauses. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die kleine Familie. Abgerundet wird diese Mietwohnung durch ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und einem Hauswirtschaftsraum. Zum Angebot gehört ein Stellplatz auf dem Hof sowie ein Abstellbereich für z.B. Fahrräder. Das Mietverhältnis kann zum 01.07.2021 beginnen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und nehmen Sie Kontakt mit uns auf.


Der Grundriss dieser Immobilie


Seebad Ahlbeck: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Insel Usedom liegt im Nordosten Deutschlands und gilt als sonnenreichste Insel. Wenige Kilometer südlich vom Ostseebad Ahlbeck befindet sich die Ortschaft Korswandt. Eingebettet zwischen Wolgastsee und Gothensee befindet sich Korswandt und unser Wohnensemble mit einem großzügigen Grundstück und Blick auf den Golfplatz. Das ruhige beschauliche Hinterland und die lebhafte Ostseeküste mit breitem Sandstrand, Promenade und der einzigartigen Bäderarchitektur liegen hier dicht beieinander. Das Radwegenetz ist gut ausgebaut und führt nicht nur zur Ostseeküste in die Kaiserbäder, sondern in alle Himmelsrichtungen. Der Wolgastsee in unmittelbarer Nähe bietet vor allem für Familien ein gutes Freizeitangebot. Eine weitere Freizeitaktivität bietet der 18-Loch Golfplatz in der unmittelbaren Nachbarschaft. Ergänzt wird das sportliche Betätigungsfeld mit Möglichkeiten zum Radfahren, Rudern und Wandern. Restaurants und Cafés befinden sich in fußläufiger Umgebung. Genießen Sie die Ruhe in naher Umgebung der Kaiserbäder zum Entschleunigen und Entspannen.


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Usedom
  • Ostsee-Immobilien Usedom GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Silke Fischer
  • Klenzestraße 1
  • 17424 Seebad Heringsdorf
  • Tel.: +49 38378 49 76 49
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ENGEL & VÖLKERS • Insel Usedom
Ostsee-Immobilien Usedom
GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers
Residential GmbH • Hamburg
Büro Heringsdorf
Klenzestraße 1
D-17424 Seebad Heringsdorf

Phone: +49 - 38378 - 49 76 49
Fax: +49 - 38378 - 49 76 46

Büro Zinnowitz
Waldstraße 1
D-17454 Seebad Zinnowitz

Phone: +49 - 38377 - 37 71 10
Fax: +49 - 38377 - 37 71 11


Internet: www.engelvoelkers.com/usedom
Mailto: Usedom@engelvoelkers.com

Handelsregister: HRB 7859 - Amtsgericht Stralsund
Steuernummer 37/134/20166
Geschäftsführende Gesellschafter: Herrn Marc Fischer und Herr Dominik Dobrew



Aufsichtsbehörde:
Gewerbeamt Ostvorpommern
Landkreis Vorpommern Greifswald
Demminer Straße 71
17389 Anklam
Tel: 03971-840; Fax: 03971-8411

Berufshaftpflichtversicherung:
ERGO Versicherung AG
Victoriaplatz 1
40477 Düsseldorf

Copyright Engel & Völkers Usedom

Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Mailto: Usedom@engelvoelkers.com

Portrait- und Teamfotos ©mandy knuth; www.fotograefinnen.de


Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischen-verkauf und vermietung bleiben vorbehalten.

2. Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis etwa des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande.

3. Unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit, Exposee etc. sind ausschließlich für den adressierten Empfänger bestimmt und ver-traulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist der Empfänger unserer Nachweis-/Vermittlungstätigkeit zur Zahlung der ortsüblichen oder vereinbarten Provision verpflichtet, wenn der Dritte das Geschäft, ohne mit uns einen Maklervertrag vereinbart zu haben, abschließt; weitere Schadensersatzansprüche unsererseits bleiben vor-behalten.

4. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil provisionspflichtig tätig zu werden, soweit keine Interessenkollision vorliegt.

5. Der Provisionsanspruch wird nicht dadurch berührt, dass statt des ursprünglich beabsichtigten Geschäftes ein anderes zustande kommt (z. B. Kauf statt Miete oder umgekehrt), sofern der wirtschaftliche Erfolg nicht wesentlich von unserem Angebot abweicht.

6. Die Provision ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss in gehöriger Form bzw. bei Abschluss eines gleichwertigen Ge-schäftes, das im Zusammenhang mit der maklerseits geleisteten Maklertätigkeit steht. Die Erwerbs- bzw. Nutzungsbedingun-gen sind uns von unserem Vertragspartner mitzuteilen.

7. Zurückbehaltungsrechte und Aufrechnungen gegenüber der Courtageforderung sind ausgeschlossen, soweit die aufrechenbare Forderung nicht bestritten oder nicht rechtskräftig festgestellt ist.

8. Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, ist uns dies schriftlich unverzüglich, d. h. spätestens innerhalb von drei Tagen ab Entgegennahme unseres Nachweises/Exposees mitzuteilen. Erfolgt dies nicht, so hat der Kunde uns im Wege des Schadensersatzes sämtliche Aufwendungen zu ersetzen, die uns dadurch entstanden sind, dass der Kunde uns nicht über die bestehende Vorkenntnis informiert hat.

9. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist der Geschäftssitz des Maklers, soweit dies gesetzlich zulässig ist.

10. Sollten eine oder mehrere der vorstehenden Bestimmungen ungültig sein oder werden, so soll die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon nicht berührt werden. Die unwirksame Bestimmung soll zwischen den Parteien durch eine Regelung ersetzt werden, die den wirtschaftlichen Interessen der Vertragsparteien am nächsten kommt und im Übrigen der vertraglichen Vereinbarung nicht zuwiderläuft.

Energie­informationen


Hinweise

Die Vermittlung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.



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